觀點指數·行業資訊速讀1月24日

上海寫字樓空置率21.8%。仲量聯行：2023年香港寫字樓建設成本增速放緩至2.3%。遠洋集團兩只境内債券展期30個月議案獲債權人通過。

住宅開發

江蘇泰州：實行商品房“優質優價”管理，為企業提供更高的定價自由度。

重慶新政：購房補貼50%至100%契稅，退稅優惠延續。

重慶對房産稅進行調整，調高個人住房免稅面積至180平方米。

湖北襄陽購房新政：最高15萬補貼促首購，公積金貸款70萬上限。

土地儲備

嘉興桐鄉商住地以底價9521萬元成交，商業建築面積占比77.2%。

代建

新城建管與濮陽開投集團、河南崛起集團共同簽約濮陽吾悅廣場項目。

資本市場

消息指遠洋集團兩只境内債券展期30個月議案獲債權人通過。

中交地産2024年度拟新增擔保額度201.52億元。

A股房地産服務闆塊早市拉升，中天服務特發服務領漲。

港股房地産股多數上漲，中國金茂漲幅近7%。

華僑城拟非公開發行100億公司債。

美的置業拟發行2024年度第一期中票，規模上限14.4億。

物流

跨境電商闆塊飙升，凱淳股份20cm漲停、多股跟風上揚。

A股物流闆塊強勢上漲，多家公司股價漲幅超4%。

2023年國内冷鍊物流需求總量達到約3.5億噸，同比增長6.1%。

中通快遞2023年業務量突破300億件，同比增長23.8%。

國家郵政局：培育世界一流寄遞物流企業。

盒馬上海普陀會員店正式竣工，菜鳥地網負責建設交付。

順豐與半導體客戶深化合作，進一步助力供應鍊數智化升級。

地産資管

平安不動産獲聯合國際授予“BBB”評級，展望穩定。

物産中大拟60.65億增資入股信泰人壽，持股33%。

嘉實物美消費REIT開放申購，認購價格定為2.383元。

上交所要求中航易商倉儲物流REIT補充上市申報材料。

産業

英矽智能與胡桃科技達成戰略合作，攜手打造智能化精準醫學與科研轉化平台。

新能源

港股汽車股大跌：長城領跌超6%，零跑小鵬理想均下滑。

零跑吳保軍：不再擔任總裁，但仍将繼續擔任執行董事。

特斯拉被爆急尋中企供應電池組。

極星Polestar 4上市交付，正式開啟全國批量交付。

王鳳英丈夫張利跳槽至小鵬汽車，為新任生産制造負責人。

報道稱沙特政府已斥資數十億美元試圖将自己打造成電動汽車中心。

小鵬P7i鵬翼性能版直降5萬。

高盛：比亞迪2024年銷量預計達400萬輛，20%來自高端品牌。

住房租賃

廣西計劃2024年新開工配售型保障性住房4000套，保障性租賃住房将超過4萬套。

辦公

上海寫字樓空置率21.8%，市場需求低迷影響顯現。

字節跳動深圳後海中心項目主體結構封頂。

仲量聯行：2023年香港寫字樓建設成本增速放緩至2.3%。

文旅

哈爾濱冰雪旅遊火爆，15天927戶新商家涌入相關行業。

春節旅遊預訂量較去年同期增長約7倍，年夜飯預訂超3倍。

養老

遠洋椿萱茂與東莞安居建設達成戰略合作。

數據研讀

天津：2023年新建商品房銷售面積增長20.9%。

2023年北京新建商品房銷售面積為1122.6萬平方米，同比增長7.9%。