觀點指數·行業資訊速讀1月22日

旭輝建管：2023年實現新增在管總建面超980萬方。國家郵政局：2023郵政業寄遞業務量完成1624.8億件，同比增16.8%。余承東：問界新M7上市四個月訂單量突破13萬台。

住宅開發

住建部金融監管總局聯合通知：建立房地産融資協調機制。

四川樂山：實施階段性購房補貼政策，允許公積金“又提又貸”。

浙江桐廬：高校畢業生購房最高補貼15萬，吸引人才落戶。

新疆克拉瑪依：實施“認房不認貸”原則，全面開展二手房“帶押過戶”業務。

土地儲備

2024年杭州首批宅地清單公布，8宗地塊總面積27.25公頃。

湖南湘潭：允許辦理土地分割、轉讓手續，支持商改居。

金華東陽挂牌165畝商住地，總起價26.1億。

華潤置地19.38億元落子佛山順德雲鹭，並代建雲鹭濕地公園提升工程。

城市更新

深圳鹽田洪安圍片區城市更新單元規劃公示，建面超50萬平米。

代建

旭輝建管：2023年實現新增在管總建面超980萬方。

資本市場

金地集團為北京經開區地塊項目融資擔保6億元。

雅居樂1筆資産證券計劃及1筆中票按期兌付並解除失信信息。

國泰君安：融創地産新增37項失信行為，成為失信被執行人。

寶龍“20寶龍04”公司債停牌，舉行債券持有人會議。

龍湖集團2023中期以股代息：新股市值9.266港元。

碧桂園推進境外債務重組，委任畢馬威為主要财務顧問。

陽光城：已到期未支付債務本金合計754.84億元。

融僑集團“19融僑01”分期償付啟動，首次兌付0.12%本金。

恒大地産再增15條被執行信息，總額超470億。

佳兆業及旗下公司面臨3.6億執行案件，涉及借款合同糾紛。

越秀地産7億元增發票據成功發行，合並後總規模12.1億。

物流

國家郵政局：2023郵政業寄遞業務量完成1624.8億件，同比增16.8%。

普洛斯：管理層年内将增持至多1億元中金普洛斯REIT基金。

順豐控股2023年12月快遞物流營收合計235.32億元，同比下降。

圓通速遞12月快遞産品收入51.77億元，同比增長18%。

中國物流與采購聯合會：2023年快遞業務量1320億件。

地産資管

招商局商業房托2023年Q4物業出租率87.2%，寫字樓出租率高達89.9%。

光大安石攜手山東健康實業，“大融城”首入南京預計2025年年中開業。

中金普洛斯REIT累計分紅約6.62億元，2023年可分派金額達成率113%。中金普洛斯REIT回應江門項目出租率下降：部分短租客戶租約到期。

光大嘉寶董事長張明翺辭職，蘇曉鵬代行職責。光大嘉寶：對未歸還的9.5億元借款本金展期9個月。

麗水數發杭州AI産業園6.61億元ABS更新至“已反饋”。

紅土創新鹽田港REIT第四季度收入3429.88萬，淨利潤956.21萬。紅土創新深圳安居REIT，2023年Q4收入1362.97萬元。

國泰君安臨港産園REIT四季度收入1273.38萬，淨利潤523.95萬。國泰君安東久産業園REIT四季度收入2710.15萬，淨利潤462.17萬。

東吳蘇園産業REIT2023年四季度收入6751.4萬，利潤994.6萬。

華夏金茂購物中心REIT開放申購：最低認購金額為1000元。

産業

中電光谷斥資93萬港元回購248萬股。

新能源

理想汽車與蜀道新能源建立合作，已建成22座超級充電站。理想汽車回應降價後的補償方案争議：不同車型方案存在差異。

比亞迪計劃在印尼開設50家門店。

乘聯會：2023年中國汽車出口522萬台，同比增長56%。

華為岚圖或攜手HI模式，華為将提供全棧集成解決方案。

余承東：問界新M7上市四個月訂單量突破13萬台。

零跑汽車獲6.59億港元戰略投資，款項用于研發、營銷、提升生産能力。零跑汽車股價上漲後大跌10%，日内振幅超18%。

雷軍：小米目標成為全球前五車廠，定價可能确實會有點貴。

極氪：2024年銷售目標23萬輛，開年前兩周已成20萬以上純電車第一名。

零售商業

光大安石攜手山東健康實業，“大融城”首入南京預計2025年年中開業。

商務部：2023年社會消費品零售總額47.15萬億，同比增長7.2%。

消費品牌

茅台瑞幸聯手推新飲：18元嘗龍年醬香巧克力。

茶百道高端茶葉生産公司于福州成立，注冊資本2000萬元。

PUMA攜手騰訊加速數字化轉型，提升中國市場零售與廣告策略。

住房租賃

領盛“COZI可遇”上海兩個長租項目即将于第一季内投入運營。

北京市政府工作報告：2024年建設籌集保障性租賃住房7萬套。

濟南：保障性租賃住房租金不超市場價90%，由專業機構測算。

文旅

中方将給予愛爾蘭單方面免簽待遇。

養老

2024年全國民政工作會議在京召開：大力發展普惠型養老服務，加快推進養老服務立法。

數據研讀

四川：2023保交樓”交付20.2萬套，完成交付率達到86.4%。

江西省2023年GDP達32200.1億，同比增長4.1%。

央行：1月份一年期、五年期以上LPR維持不變。

2024年1月房貸利率首套降二套穩，銀行放款周期延長。