華潤置地的流動性優秀，得益于公司龐大的現金儲備、适度的短期債務到期情況以及良好的離岸和在岸融資渠道。
日前，穆迪更新了對數家房企的評級報告。在對華潤置地的最新報告中，穆迪維持華潤置地行業最高評級。
華潤置地業績穩健跑赢行業，獲境内外賣方投行一致給予 “買入或增持”評級：2023年中期業績發布後，資本市場高度認可華潤置地在波動市場中保持穩健業績增長的戰略定力及執行力，認同華潤置地優質核心商業資産的稀缺性和投資價值，支持公司積極把握REITs政策機遇，推動向大資管業務模式轉型的發展策略，進一步實現價值釋放。華潤置地在财務方面表現出色，融資渠道暢通，且經常性收入快速增長，凸顯其财務穩健性及穿越周期能力，獲境内外多家知名賣方投行一致認可。具體包括中金、花旗、瑞銀、摩根斯坦利、摩根大通、美銀美林、瑞信、德銀、匯豐、星展、里昂、大和、中信、廣發、海通、華泰、國泰君安、中信建投、申萬宏源等在内的39家境内外知名頭部投行券商機構。
穆迪副總裁兼高級分析師陳凱莉表示：“對評級的确認是基于我們預計華潤置地将保持其強勁的市場地位，並在更廣泛的市場上表現出色，這要歸功于其建立起來的品牌、良好的土地儲備質量，以及龐大的投資物業組合，能夠産生持續的租金收入，以緩沖中國房地産市場的波動，此外還有其國資背景。”
Baa1發行人評級反映了該公司平衡的業務模式，得到以下因素的支持：（1）覆蓋全國的高品質土地儲備，專注于一線和二線城市；（2）龐大的投資物業組合帶來不斷增長的經常性收入；以及（3）與其國有母公司華潤（集團）有限公司（華潤集團）之間的強大融資渠道和運營協同效應。
華潤置地的流動性優秀，得益于公司龐大的現金儲備、适度的短期債務到期情況以及良好的離岸和在岸融資渠道。
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審校：楊曉敏
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