競自持項目籌備發行保租房公募REITs工作處于嘗試階段，推進過程中仍會面臨各樣挑戰，其中基于競自持項目高昂地價前提下的項目要達成收益目標正是難題所在。
白皮書快訊：8月7-10日，由觀點機構主辦的2023博鰲房地産論壇在海南舉辦。期間，觀點指數研究院于8月8日在現場獨家發布《觀點指數·2023中國房地産行業發展白皮書》。在住房租賃報告中，觀點指數指出競自持項目籌備發行保租房公募REITs工作處于嘗試階段，推進過程中仍會面臨各樣挑戰。
在相關政策文件的推動下，地方保租房平台以及市場化企業正積極推動保租房公募REITs相關工作的開展，其中不乏金地商置、瓴寓、上海城投、青島房投等機構，預計保租房公募REITs數量和規模将得到進一步增長，推動行業自我造血能力的提升。
事實上，競自持項目籌備發行保租房公募REITs工作處于嘗試階段，推進過程中仍會面臨各樣挑戰，其中基于競自持項目高昂地價前提下的項目要達成收益目標正是難題所在。
審校：陳朗洲
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