商業地産一周回顧 | 盒馬發起成立預制菜生态聯盟

重慶方圓LIVE定于5月20日開業 建築面積約5萬平米

5月11日消息，重慶方圓LIVE項目定于5月20日開業。

據了解，重慶方圓LIVE坐落于觀音橋步行街嘉陵公園，由原金源不夜城升級改造而來，建築面積約5萬方。目前，已成功引進NBA唯一官方授權籃球公園--NBA HOOP PARK西南首店、META CLUB西南首店，成都人氣TOP1的跨界娛樂空間--POSE CLUB重慶首店等，包含多個首進西南及重慶的品牌。

該項目由世紀金源商業管理集團打造，截止2023年5月，該集團下屬已開業42個項目，籌備35個項目，資産管理面積達936萬平方米。

上海普陀區桃浦灣商業綜合體“桃浦灣TOP ONE”5月9日開業

5月9日，上海普陀區桃浦智創城迎來首個商業綜合體“桃浦灣TOP ONE”精品商業和桃浦雅辰悅居酒店、智創TOP人才公寓同步開業。

據了解，該項目為桃浦區域轉型的首發項目，是由上海市普陀區政府和臨港集團合作、聯手打造的花園式精品商辦中心項目。項目總建築面積逾113萬㎡，由環繞50公頃中央綠地的四個地塊組成，11号線、26号線（規劃中）雙軌交上蓋。其中，首發A區總建築面積29萬m？，2021年交付。

項目商業部分引進多家區域首店、特色店，其中包括“峙山海鮮館”上海首店、上海首家文創茶藝融合空間“饕璞”、普陀首家星巴克向綠工坊、瑞幸咖啡大師主題店普陀首店、MANNER桃浦定制店、漢堡王首家自然風工廠店等。

洛陽：加快推進萬達、方特等文旅項目建設 打造“夜經濟”消費場景

5月6日消息，洛陽市委近日召開文旅工作專題會議，研究進一步把握新文旅産業特征，持續做好産品創新、高效引流、流量變現等工作。

會議強調，要深入研究新文旅産業，找準文旅産業發展存在的問題，借鑒外地經驗做法，進一步完善提升思路舉措，更加注重從操作層面開展活動策劃，加快推進文旅産業轉型，走好新文旅産業發展之路。

要提升消費體驗，持續打造“夜經濟”消費場景，人性化做好博物館等場館延時服務，更好滿足遊客需求；依托隋唐洛陽城國家遺址公園、隋唐里坊、天街等熱門景點，做好周邊空間提升和消費業态植入，推出更多青年體驗打卡點；全方位提升景區配套設施和服務質量，以高質量旅遊服務供給提升遊客體驗感。

加快推進萬達、方特等文旅項目建設，有力支撐文旅消費提質擴容；加快布局一批青年部落、露營基地等，提升對年輕人的吸引力。

海南旅投收購康泰旅遊、東方俄賢嶺景區

5月8日消息，海南省旅遊投資發展有限公司股權收購海南康泰旅遊股份有限公司、東方俄賢嶺景區開發有限公司簽約儀式在海口舉行。

觀點新媒體了解到，這項收購標志着海南規模最大、實力最強的旅行社企業集團被省屬國企收入麾下，這也是海南省旅遊行業近年來最大的並購案例。

此外，企查查顯示，海南省旅遊投資發展有限公司成立于2019年9月6日，法定代表人為陳鐵軍，注冊資本為300000萬元人民币，所屬行業為商務服務業，經營範圍包含：投資項目管理，資産管理，旅遊會展服務，旅遊園區管理服務，旅遊客運，其他娛樂業，旅遊項目開發，房地産開發經營，物業管理，酒店管理，餐飲管理，互聯網數據服務等。

觀點新媒體獲悉，本次項目收購完成後，康泰旅遊将成為海南旅投核心企業成員，後續将充分發揮其市場洞察和産品研發策劃能力、全渠道的融合覆蓋能力及優秀的内容整合營銷能力，助力海南旅投打造市場化的産品，為各業務闆塊精準引流，實現業務協同、價值增值和戰略落地。

安徽淮南志高文化科技動漫産業園目前已爛尾十余年 占地達2000余畝

5月10日消息，安徽淮南志高文化科技動漫産業園已爛尾十多年。最初規劃占地3200畝，宣稱要成為安徽旅遊第三大勝地。

觀點新媒體獲悉，現在，主題樂園破敗不堪，動漫基地只有售樓處。

資料顯示，淮南志高文化科技動漫産業園泰坦方舟，由志高集團投資興建，占地達2000余畝，總投資約60億元民币。是一座融觀賞、娛樂、休閑、博覽、科普教育和産業開發于一體的超大型世界頂級動漫産業園。

2009年12月份志高集團與政府簽約成功，志高動漫文化産業園項目正式落地淮南；2010年3月25日下午，淮南志高文化科技動漫産業園開工；至2011年6月份，水繫工程基本完工。

至2011年7月份，兒童區設備開始進場安裝，室内館單體建築出正負零；2012年元旦試運營，目前無限期停工中。

另外，志高集團旗下擁有廈門志高置業有限公司、志高實業（龍岩）有限公司、龍岩動漫科技有限公司、龍岩投資管理有限公司、志高神州歡樂園（淮南）、志高實業（淮南）有限公司等多家子公司。

喜茶回應“被列為失信被執行人”：糾紛本身與喜茶門店無關

天眼查App顯示，近日，因有履行能力而拒不履行生效法律文書确定義務，喜茶關聯公司深圳美西西餐飲管理有限公司被廣州市越秀區人民法院列為失信被執行人，涉及案件為房屋租賃合同糾紛，此前該公司已因此案被強制執行。

喜茶方面回應稱，該案件為喜茶廣州一門店業主方與第三方的糾紛，糾紛本身與喜茶門店無關，且喜茶門店早在2022年4月已經退租該糾紛物業。目前，公司已經向法院執行局申請取消被列為被執行人。

深圳美西西餐飲管理有限公司成立于2016年1月，注冊資本1000萬人民币，法定代表人為聶雲宸，由喜茶（深圳）企業管理有限責任公司全資持股。

盒馬發起成立預制菜生态聯盟 安井食品等13家企業加入

盒馬5月9日在上海發起成立預制菜生态聯盟，将整合預制菜“産-學-研-銷”全鍊路，推動行業健康、快速發展。

據觀點新媒體了解，首批13家企業包括安井食品、頂甄食品、千味央廚、泰森、翼倍、廣州酒家、國聯水産、MOODLES魔鬥仕、河南尚品、龍大美食、三陽食品、中飲巴比、中洋集團，和老闆電器以及上海海洋大學、西北農林科技大學、武漢商學院等3家高校加入聯盟。

盒馬CEO侯毅認為，預制菜的發展不可逆，将快速成為生鮮購物的主要品類。預制菜的成功關鍵，取決于食品工藝及技術的持續進步，當下行業面臨的最大機遇與挑戰：即食品的還原度。

今年以來，預制菜熱度不減，市場加速擴容，預估2026年預制菜市場規模将超萬億元。但由于入局者水平參差不齊，産品端一直存在食品安全難控、品種單一、味道還原度不高等痛點。

盒馬預制菜部門總經理陳慧芳表示，盒馬牽頭成立預制菜生态聯盟，希望與行業頭部的上遊原料企業、中遊生産加工企業，以及掌握最新食品科技的高等院校等進行優勢互補，共同解決預制菜行業當下面臨的種種難題。

廈門鼓浪嶼元宇宙首期産品有望于6月上線

5月10日消息，位于廈門軟件園二期的中國移動咪咕元宇宙總部揭牌，現場舉行“鼓浪嶼元宇宙項目”合作簽約。

觀點新媒體了解到，立足于2022年中國移動咪咕公司與廈門市政府達成的戰略合作，中國移動咪咕公司進一步與廈門市工業和信息化局、廈門市集美區人民政府、廈門市火炬高技術産業開發管理委員會、廈門市鼓浪嶼-萬石山風景名勝區管理委員會完成《鼓浪嶼元宇宙項目合作簽約》（下面簡稱為合作協議）。

根據合作協議，中國移動咪咕公司将利用5G、AR、VR等技術，搭建鼓浪嶼1.88平方公里映射物理時空的場景，高清實時渲染的比特景觀，可以滿足用戶沉浸式的文旅元宇宙體驗需求，也能夠為行業提供影視化的數字場景，為市民和遊客提供文旅遊覽、消費購物等數智生活體驗。此外，在政府、機構、企業的通力合作下，鼓浪嶼元宇宙首期産品有望在今年6月上線。

觀點新媒體另悉，鼓浪嶼元宇宙立足國内首個基于世界非物質文化遺産打造的數實融合比特生活社區的定位，自與廈門市政府合作以來，中國移動咪咕通過“内容+技術+融合創新”，積極發揮元宇宙總部資源優勢，助推鼓浪嶼“元宇宙第一島”，走進全國兩會、第二十二屆中國國際投資貿易洽談會、2022年卡塔爾世界杯、CBA全明星周末等重要場景，助力廈門向全國乃至世界亮出了全新的數智城市名片。此次簽署合作協議也将全面推進鼓浪嶼元宇宙的建設進程。

海昌海洋公園奧特曼主題館落地成都歡樂谷 預計6月開業

5月9日，海昌海洋公園控股有限公司發布公告，披露成都歡樂谷打造奧特曼主題館的最新進展。

公告稱，海昌海洋公園已于近期與華僑城歡樂谷集團簽署協議，在成都歡樂谷園區内經營奧特曼主題館。成都歡樂谷是西南地區標杆性主題樂園，年客流量約300萬人次。

奧特曼主題館建築面積約2500平方米，是西南首個以奧特曼為元素的主題遊樂場館。主題館包含奧特曼冰封劇場、奧特英雄展覽區、奧特曼主題商店、奧特曼主題餐廳、奧特曼GAME CENTER遊藝中心等5大區域，預期于今年6月開業運營。奧特曼主題館合作期為3+2年。合作期内由海昌海洋公園經營管理並享有全部經營收入，同時向成都歡樂谷支付相應租金。

本次攜手華僑城歡樂谷集團在成都歡樂谷打造奧特曼主題館，繫雙方戰略合作協議簽訂後的首個成功落地項目，同時也是海昌海洋公園奧特曼繫列主題場館在非自營主題樂園的首次亮相。