吉寶置業中國慶祝入華30周年，以“不止于空間”理念為中國提供創新空間解決方案

2023年5月5日——今日，“生吉盎然”吉寶置業中國入華三十周年慶典于其在華首個項目——昆明春城湖畔度假村舉辦。1992年，吉寶帶着國際化開發理念進入中國，與昆明市政府合資在雲南昆明陽宗海區域開發春城湖畔度假村，正式進入中國市場。在“不止于空間”理念的引導下，吉寶通過對城市空間解決方案的投資、管理與服務，開啟了一段與中國城鎮化建設相向而行的旅程。

三十年深耕中國，成績斐然

結合新加坡“花園城市”、“智慧國”的成熟經驗以及集團綜合業務能力，自1992年進入中國市場以來，吉寶已在京津冀、長三角、粵港澳大灣區等中國最具活力的地區建立了涵蓋住宅、商業地産、零售商場、綜合體項目及城鎮項目在内的多元業務組合。旗下投資級商業地産項目、住宅開發項目和綜合城鎮項目曾屢獲殊荣。2023年初，憑借在華業務戰略、人才戰略、人才招聘和ESG舉措等維度的優質表現，吉寶的中國業務部門被傑出雇主調研機構認證為2023年中國傑出雇主。

吉寶也為中新兩國政府間的標志性雙邊合作項目——中新天津生态城提供創新的城市空間解決方案，為其智慧且可持續的發展做出貢獻。經過近15年的發展，中新天津生态城已走出了一條在資源約束條件下城市可持續發展的嶄新道路，不僅成為首個國家綠色發展示範區，也被聯合國可持續發展辦公室官員盛贊為“生态城市建設的先行者”。2020年，中新天津生态城被世界智能大會設為永久展示基地，成為智慧城市樣闆。

擁抱空間新需求，以專業能力領跑可持續未來

根據集團的“2030年願景”，圍繞着以可持續發展為核心的戰略，吉寶正轉型成為一家全球領先的資産管理及運營商，在基礎設施、房地産和互聯互通領域擁有強大的能力，並以可持續的方式開展業務，同時使可持續發展成為業務本身。吉寶是創新的城市空間解決方案提供者。在深耕中國三十年的基礎上，吉寶置業中國正以可持續發展為核心戰略，以客戶體驗和數據賦能為策略，重視個體與業務所在地的社群，從産品設計到運營，從數據洞察到落地實踐，圍繞不斷變化的客戶需求，打造植根于空間，但不止于空間的、更廣域的多維服務。

“三十年間，中國城鎮化面貌發生了巨大變化，吉寶也積極響應這種變化，積極轉型以專注于可持續城市更新、養老、城市生活、零售和大型綜合開發等領域。”吉寶置業中國總裁黃良傑表示：“但三十年始終不變的，是中國的社會活力和經濟動能給予我們在此深耕的信心，以及我們賦能個人和群體充盈、美好的生活的初心。我們将繼續提供創新的可持續城市空間解決方案，滿足未來中國不斷變化的城市空間需求。”

在中新天津生态城，吉寶置業中國與中新天津生态城管委會共同推出的“季景智慧活力社區”，利用5G、人工智能、物聯網、大數據和增強現實技術等科技手段，打造了人人可感、人人受益的生活空間。未來在生态城北島闆塊，吉寶置業中國将攜手清華建築設計研究院等合作夥伴，打造“雙碳、智慧”國際標杆項目“碳中和智慧島”，這一集智慧、低碳于一體的社區也将惠及更多的生态城居民。

2022年，吉寶置業中國在上海打造的首個商業綜合體項目吉寶靜安中心（Park Avenue Central，簡稱“PAC”）成功封頂。該項目位于上海市靜安核心區域，由一棟高約180米的優質寫字樓、開放式商業街區和購物中心構成，集辦公、商業、自然環境、文化藝術和社交體驗組合業态于一體，旨在成為國際性的標杆綜合體項目。同年年底，吉寶宣布旗下首個賦能型養老機構将落子南京，這一可提供約400張床位的高品質養老項目将由吉寶置業中國進行改造及運營，不僅可以提供全面的機構照護服務，還可以為周邊社區居民提供老年日托和居家照護服務，成為吉寶在中國的養老業務啟動平台。

近期，吉寶的可持續城市更新業務（Sustainable Urban Renewal, SUR）正式亮相。這一業務包含樓宇解決方案以及企業解決方案兩大模塊。其中，樓宇解決方案包含低碳與智慧建築及資産升級運營服務；企業解決方案則基于“以人為本”的理念，專注于未來辦公場所策略，並通過多元服務賦能企業關繫管理。

關注在地發展，創造長效價值

三十年來，吉寶始終關注業務所在地的社群福祉，以自身業務支持當地發展。以昆明春城湖畔度假村為例，該項目占地7560畝，現有員工360余人。春城湖畔度假村建成後，深受亞洲乃至世界各地遊客喜愛，為雲南旅遊産品的多樣化、品質化和國際化做出貢獻。開業至今，春城湖畔度假村共計接待海外客源約20萬人次，占客源總數的40%。2022年，《高爾夫旅行》雜志将春城湖畔度假村湖景球場評為亞洲百佳球場第五名。

近年來，春城湖畔度假村通過多品牌聯動等方式，實現全類型産品覆蓋，向涵蓋湖濱康養、戶外運動、社區服務、在地文化、音樂藝術等綜合服務的國際化文旅目的地邁進，並作為奧杜邦國際經典栖息地，積極參與陽宗海片區生态多樣性保護。

值此“三十而立”之際，吉寶置業中國邀請中國旅遊協會休閑度假分會秘書長曾博偉、中國旅行社協會副秘書長金占林、鴻鹄逸遊CEO郭明、攜程集團雲南公司副總經理楊薇璐、著名文旅品牌策劃人田海成等業内領袖舉辦行業論壇，共同探讨陽宗海及昆明周邊旅遊地的定位和潛力。話題涵蓋文旅市場的變化、康養産業趨勢解讀、旅行消費需求變化帶來的新機遇、文旅項目如何深入挖掘自身資源優勢、文旅項目的“用戶運營時代”等等，為當地文旅行業的高質量發展集思廣益和貢獻力量。

吉寶也積極履行企業社會責任，為業務所在地的社群做出貢獻。由吉寶和中國扶貧基金會于2020年底在雲南省聯合啟動的幫扶計劃，已幫扶雲南省祿勸縣和廣南縣的共20所學校的學生，改善了學生的教育和營養健康狀況。在三十周年慶典上，吉寶置業中國更以廣南縣民族職業高級中學為起點，開啟名為“淨水計劃”的公益項目。該項目将為農村學校提供淨水設備，以及相關的水健康培訓，改善在校師生的用水條件，促進用水安全的認知與習慣的養成。

三十年的中國市場深耕，鑄就了吉寶在打造城市空間上的多維經驗，也為中國城鎮化建設貢獻出了力量。未來，吉寶還将繼續秉持“不止于空間”的理念，致力于成為創新城市空間解決方案提供者，為建設可持續未來而不懈努力。