得益于政策端支持以及流動人口規模的支撐，住房租賃市場規模将持續增長，這也是投資機構和金融機構近期偏愛住房租賃市場的重要原因。
住房租賃發展報告快訊：4月18日，由觀點機構主辦的2023觀點租賃圓桌拉開序幕。在現場，觀點指數研究院重磅發布《卓越指數 • 2023住房租賃發展報告》。于報告中，其發現租賃企業穩步增長的同時，各類金融機構、投資機構也在持續布局租賃市場，市場參與主體呈多元化發展。
據觀點指數不完全統計，2022年全年共計錄得7宗資産交易案例，其中包含博楓收購上海租賃住宅項目、雅詩閣收購奧克伍德全球、城家合並瑞貝庭公寓酒店品牌、錦和資管收購上海徐匯服務式公寓項目以及瓴寓子公司購買上海物業等。
同時，仲量聯行最新數據顯示，2022年全年，74宗大宗交易有15宗涉及長租公寓項目，其中不乏領盛投資、博楓等投資機構，長租公寓資産再度成為資本的偏好。
除此之外，建設銀行也加大對長租公寓市場的布局。2023年初，建設銀行攜手萬科創立“建萬住房租賃投資基金”，募集規模為100億元。基金将優先收購萬科旗下長租公寓資産，同時兼顧市場化優質項目的收購，後續統一委托萬科旗下泊寓品牌運營。
得益于政策端支持以及流動人口規模的支撐，住房租賃市場規模将持續增長，這也是投資機構和金融機構近期偏愛住房租賃市場的重要原因。
審校：陳朗洲
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