金地威新産業入選“2022年度影響力産業園區運營企業”

（2022年8月9日星期二）2022年，世界與中國在迎來百年未有之變局，面對全球化退潮、疫情反復、經濟下行、地緣沖突與能源危機等不确定性，困難與考驗前所未有，這是必将被寫入歷史的一年。

于中國經濟與房地産而言，正在進入一個全新的周期，原有運行邏輯發生了根本性的改變，並面臨深層次的調整。

今天的房地産行業及相關産業正在重新尋找自身定位，更多的企業也在外部環境發生巨變情況下，不斷地調整和改變，以尋求未來的長期健康發展。

當此時，“高周轉”“高負債”“高杠杆”為代表的金融驅動發展模式逐步退出舞台，但是迎接真正的“高質量發展新時代”，需要的是什麼表現？又有哪些企業能夠真正走到最後？

在這特别艱難的一年，唯有引領風尚的企業，才能在強強比拼中“活下去”。我們将看到，哪些企業會走得更遠，哪些品牌、哪些模式在大變局年代更加合适、更具影響力！

自2003年起，地産風尚企業表現發布儀式已然20年。觀點指數研究院在對房地産各業态、領域進行綜合研究與分析的基礎上，于2022博鰲房地産論壇現場發布《觀點指數·2022中國房地産行業發展白皮書》（影響力指數·2022年度地産風尚企業表現報告）。

同時，基于專業的“影響力指數體繫”研究成果，“影響力指數·2022年度地産風尚企業表現”也将正式發布，深度盤點房地産及相關業态、領域中值得表彰和記錄的典範企業、人物和項目。

8月9日晚，2022博鰲房地産論壇大會現場，我們見證並祝賀金地威新産業入選“2022年度影響力産業園區運營企業”。

入選理由：金地威新産業縱向做深專業，惟專惟精，形成精致化運營模式和産品理念。打造通用産業園、主題産業園兩大産業形式，以及生産類、研發類、研辦類、城市活化類四大産品業态，已吸引衆多世界500強及目標産業領域的領先企業入駐。

目前，金地的産業園業務實現全國化布局，進駐華東、華北、華南、華中、西部、東北區域核心城市，並進軍美國市場。截至目前，金地産業已布局國内外18座城市，開發産業類項目共40個，管理面積逾400萬平方米。

今年三月，成都金地威新·成華創新基地正式開工，這是成都“創新型TIOD+公園城市”産業樣闆項目，不僅将是金地威新“TIOD+公園城市”産業新模式的成功實踐，更将加快成都成華區産業聚集。

在集成電路、生物醫藥、人工智能三大先導産業中，金地威新聚焦于“人工智能”與“生命科學”兩大産業領域，這是未來的發展趨勢，同時具有較強的融合協同性。金地在全國擁有40個特色園區，其中上海17個A園區，金地威新旨在打造成為中國産業園區資管運營專家。

照片描述：金地威新産業獲頒發“2022年度影響力産業園區運營企業”獎項

關于金地威新産業

2016年6月，金地商置成立了專注于産業園區開發建設及運營管理的平台金地威新産業，聚焦生命科學、人工智能、文化創意等領域，以高標準打造精致的國際化全産業平台。

金地威新産業作為金地未來發展的重要賽道之一，核心業務是産業園區投資、開發和自持運營，擁有七大核心競争力，分别為項目化策劃能力、精品化建造能力、集團化整合能力、協同化政企能力、持有化産服能力、多元化營收能力、資産證券化運作能力。

背靠金地商置集團，借助其全國區域公司助力金地威新産業發展，各區域公司加強與金地威新産業政企能力協同化，圍繞園區入駐企業的痛點、困惑，通過相對較市場化的機制解決，進而産生内在動力。

金地威新産業以“深耕中國，國際視野”為宗旨，依托雙上市公司平台與國際資源，打造國際化精致全産業平台，截至目前，金地的産業園業務已布局國内外18座城市，開發産業類項目共40個，管理面積逾400萬平方米。布局華東、華北、華南、華中、西部、東北區域核心城市以及進軍美國市場等全球産業高地，打造通用産業園、主題産業園兩大産業形式以及包括生産類、研發類、研辦類、城市活化類的四大産品業态，已吸引衆多世界500強及目標産業領域的領先企業入駐。

關于觀點指數

觀點指數研究院作為專業的數據研究部門，長期跟蹤房地産企業表現、行業動态、經濟走勢，並在此基礎上捕捉到精準而全面的市場數據，同時結合專業分析，生産原創、深度的企業報告，解讀經營策略。

觀點指數将實時、準确的數據與深度的分析相結合，采用實地調研、問卷訪問、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體繫，並于全年不同時點、不同方向、不間斷推出各種專業研究報告與行業研究成果。

基于此，觀點指數研究院以全角度視野，把握行業發展走勢，對相關資本金融、土地、商業市場等動态、結構、信息，以及復雜的市場和交易數據，進行深入分析。同時，以敏銳市場眼光，獨特的視角，剖析各業态之下的市場萬象，如物業、産業、文旅、創新業務等，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。

關于影響力指數·2022年度地産風尚企業表現

一個影響力巨大的企業，往往能夠影響行業未來的發展走向。影響力指數，作為觀點指數三大指數繫列研究之一，旨在研究標杆們給地産行業全鍊條帶來的影響與變化。

從企業影響力、行業影響力到社會影響力，觀點指數研究院結合企業運營、模式、品牌、管理、創新、資本等多種因素綜合研究，盤點對行業發展帶來深遠影響以及未來将産生巨大影響的企業、團體、品牌和項目，組成反映年度行業各領域發展變化及水平的影響力指數，共同構建出專業、客觀的“影響力指數·年度地産風尚企業表現”研究成果，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。

關于觀點指數

觀點指數研究院作為專業的數據研究部門，長期跟蹤房地産企業表現、行業動态、經濟走勢，並在此基礎上捕捉到精準而全面的市場數據，同時結合專業分析，生産原創、深度的企業報告，解讀經營策略。

觀點指數将實時、準确的數據與深度的分析相結合，采用實地調研、問卷訪問、企業訪談、資料檢索、歷史研究、數量統計等途徑，構建獨特的觀點指數數據分析模型體繫，並于全年不同時點、不同方向、不間斷推出各種專業研究報告與行業研究成果。

基于此，觀點指數研究院以全角度視野，把握行業發展走勢，對相關資本金融、土地、商業市場等動态、結構、信息，以及復雜的市場和交易數據，進行深入分析。同時，以敏銳市場眼光，獨特的視角，剖析各業态之下的市場萬象，如物業、産業、文旅、創新業務等，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。

關于影響力指數·2022年度地産風尚企業表現

一個影響力巨大的企業，往往能夠影響行業未來的發展走向。影響力指數，作為觀點指數三大指數繫列研究之一，旨在研究標杆們給地産行業全鍊條帶來的影響與變化。

從企業影響力、行業影響力到社會影響力，觀點指數研究院結合企業運營、模式、品牌、管理、創新、資本等多種因素綜合研究，盤點對行業發展帶來深遠影響以及未來将産生巨大影響的企業、團體、品牌和項目，組成反映年度行業各領域發展變化及水平的影響力指數，共同構建出專業、客觀的“影響力指數·年度地産風尚企業表現”研究成果，為企業謀劃決策提供參考，共享行業發展紅利。