在他看來，國資和民資的融合是一種新的發展态勢,由國企努力、民企配合、平台公司提供專業能力，成為未來越來越重要的産業發展的基礎。
2022博鰲房地産論壇·現場快訊：8月9日下午，在2022博鰲房地産論壇的博鰲産業科技大會之産業篇中，潤城新産業執行董事、總經理馬洪波進行了以“新産業、新空間、新賽道——談新經濟形勢下政企互動帶來的新模式”為主題的演講。
馬洪波指出，在過去兩年，本來住宅的行業受到很大的沖擊，産業地産這個行業也受到很多的沖擊，原因在于國資背景的企業更多地入場。
他認為，從國資入場角度，本質上它是希望能更好地完成招商的内容把控、産業質量把控，而擔心民營企業在實操過程中把産業做了一個純地産開發項目，所以國資介入很多。但是國資本身市場化能力也是偏低的，市場化效率也是偏低的。
在他看來，國資和民資的融合是一種新的發展态勢(當然這個形式不限于成立合資公司，也不限于傳統的監管方式，可能很多創新的方式正在不斷地轉變)，由國企努力、民企配合、平台公司提供專業能力，成為未來越來越重要的産業發展的基礎。
審校：劉滿桃
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