博鰲快訊 | 萬物雲丁險峰：地産行業将呈現出萬億級美元公司

2022博鰲房地産論壇·現場快訊：深度調整中的房地産行業，運行邏輯已發生根本改變。“高杠杆、高周轉、高增長”的舊格局和舊模式難以為繼，探索建立新的發展模式迫在眉睫。

8月8日至11日，2022年博鰲房地産論壇如約而至。這場以"創造未來尋求破解之道"為主題的行業盛會，匯聚了來自房地産業、金融業、地産上下遊各業态的商業精英和專家學者，以期共同明辨行業更加清晰的未來！

在會議上，萬物雲管理合夥人、首席科學家丁險峰以"物業行業的'萬億'機會"為主題進行演講。他指出，物聯網是要解決1萬億"物"的信息交換問題，在數字世界和物理世界中間有一個數字抽象層，中國有多少億市場規模的房地産，在數字世界就可以建立出多少萬億的數字孿生世界，房地産行業的人是像三大運營商一樣，維護地面的人類世界跟雲端那個數字世界的天梯。

那麼如何構建呢？需要利用雲、5G等科技手段把物理世界所有的東西映射到虛拟世界，打造自然的人機交互場景，用增強現實、虛拟現實、混合現實等等方式。所以未來10年至20年是人類的工業4.0，是第四次産業革命。

原來大家把視頻内容數字化了，出現短視頻行業，其中萌生了極具市場規模的"抖音"，如果數字化地産行業，未來将産生一個萬億級GMV的中介行業，就是維護從人類世界到雲端世界橋梁的一個行業，相當于過去10年三大運營商起到的數字化橋梁一樣效應的公司。

目前很多行業會請很多院士，一起來共同構建這個行業的知識庫，這個龐大的知識數字化工程是人類勞動力的一次躍升。這個工業4.0的行業毫無疑問會極其巨大地影響城市1.7萬億美元、物流8000億美元、住宅3500億美元等量級的行業，微軟、谷歌、亞馬遜是10萬億美元的代表性企業，而未來10年還會誕生10萬億美元的企業。

2020年至2040年之間，會有一次非常偉大的工業4.0的革命，這個事情就是将地産行業放到産業互聯網的框架里來理解，橫向集成是上遊供應鍊和下遊銷售，縱向集成是空間的建造"人機料法環"，端到端是産品全生命周期管理，地産行業将會呈現出的萬億級美元公司，大概率會沿着這三個方向來構建它的數字孿生體和空間OS。