他進一步指出，濱江暖屋将産品定義為自持商品房，這跟很多長租公寓不一樣。
2022觀點年度論壇·現場快訊：4月12日，觀點機構主辦的2022觀點年度論壇在廣州開幕，會議主題為“洞察 新的模式”。
在主題讨論環節中，濱江暖屋總經理陳馳指出，濱江集團做自持商品房主要基于兩點，第一是做暖屋可以跟主業地産結合，第二是國家在倡導租售並舉，暖屋現在自持的物業貨值大概是110億，房間數大概有1萬間。
他進一步指出，濱江暖屋将産品定義為自持商品房，這跟很多長租公寓不一樣。
他認為，暖屋做的是住房租賃行業，並不是常規意義上的長租公寓。長租公寓是坪效為導向，自持商品房的邏輯是客戶導向、産品導向、服務導向，也就是說把客戶需要的陽台、廚房、主衛、客衛都要配上，功能比較全面，而不是以極簡的方式來做。這樣的背景下就會出現産品標準化，暖屋花了兩年時間做標準化的住宅租賃産品，品質達到了第一梯隊。
審校：徐耀輝
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