金地智慧服務荣膺“2022年物業服務企業卓越表現”等大獎

4月12日，由觀點機構主辦的2022觀點物業大會在廣州如期舉行，本屆觀點物業大會以“物業之路”為主題，探讨了物業服務行業與企業在波瀾起伏的當下，如何尋求破局與發展，如何針對社會需求無限延伸擴展，在服務深度、廣度上進行飛躍。觀點指數研究院在此次大會上盤點中國物業服務企業運營表現，表彰過去一年里極具代表性和指標意義的企業。觀點指數研究院作為專業的數據研究部門，長期跟蹤泛房地産企業表現、行業動态、經濟走勢，並在此基礎上捕捉到精準而全面的市場數據，同時結合專業分析，生産原創、深度的企業報告，解讀經營策略。觀點物業大會匯聚物業管理行業龍頭企業與模式創新先行者、權威投資機構及金融投行高層，深入探讨行業拓展内核、産業鍊延伸及發展趨勢。

此次會議不僅發布了《卓越指數·2022物業服務年度卓越表現報告》，更隆重頒布了“2022物業服務企業卓越表現”、“2022物業企業服務力卓越表現”等重磅獎項。此次的報告和獎項通過各種運營表現來綜合衡量企業的營運水平，從綜合實力、服務水平到财務及資本市場表現、創新科技服務等不同維度，表彰這些具有卓越代表性、引領行業發展潮流的物業企業。

金地智慧服務集團以“精品服務 真情關愛”的理念打造物業服務領域的“金字招牌”，以“3+X”戰略搶占業務高地，憑借出色的成績最終奪得“2022物業服務企業卓越表現”、“2022物業企業服務力卓越表現”、“2022物業服務企業品牌價值卓越表現”、“2022物業服務企業管理能力卓越表現”、“2022物業企業創新能力卓越表現”、“2022物業企業城市服務卓越表現”多項大獎。

在服務質量上，金地智慧服務集團秉持“匠心”精神，不斷提升自身服務水平，用高質量的服務和行業領先的客戶滿意度獲得了 “2022物業企業服務力卓越表現”大獎。

金地智慧服務近年來在企業責任與品牌建設上不懈努力，繼續深耕以“3+X”為核心的戰略布局，打造“三橫九縱”服務矩陣，做大做強以住宅物業、商業物業、城市服務為基礎的主賽道，從社區到城區，增值業務全面發力，向更廣闊服務範圍延伸。疫情期間，金地智慧服務集團多次組織“戰鬥營”深入一線抗疫，組織各地下屬公司相互支援，涌現了一大批的感人事迹，企業官方微信視頻号、抖音号位列全行業傳播力第一。這些舉措與成績，讓金地智慧服務集團在本次大會上斬獲“2022物業服務企業品牌價值卓越表現”大獎。

“2022物業服務企業管理能力卓越表現”的獲得則印證了金地智慧服務集團近年來不斷拓展的業績水平和不斷提升的管理能力。金地智慧服務集團目前服務覆蓋近280余座城市及美國東西海岸的8個不同城市和地區，近100家政府機構、開發商、知名大型企業總部、物業企業，管理項目包括住宅、産業園、學校、商寫、政府機關等多種業态，線下簽約面積超3.8億平米，用SaaS來進行線上服務的面積3億平米。

金地智慧服務集團還獲得了“2022物業服務企業創新能力卓越表現”獎項，此獎項的獲得，源自金地智慧服務集團科技投入的堅決，堅持數字化全行業賦能，孵化專項科技公司智慧享聯，已獲得國家科技部和深圳市科技創新委員會頒發的高新技術企業認證，團隊成為過百人規模、行業領先的科技隊伍。獲得軟件著作證書40個，實用新型專利15個，進一步完成全面數智化轉型，打造物業行業SaaS解決方案，並向全行業開放共享。

而在城市服務領域，金地智慧服務集團同樣獲得了評選機構的高度認可，荣獲“2022物業服務企業城市服務卓越表現”獎項。針對國家治理體繫現代化的頂層設計與總體要求，金地智慧服務提出城市綜合協同治理模式，簡稱UCCG。該模式立足成為服務城市整體的一個“大管家”，通過“專業服務+智慧平台+全域治理”深度融合的方式，對城市公共空間、公共資源、公共項目進行全流程“服務+運營+管理”。

在此次大會上，金地智慧服務集團黨委書記、副總裁姚平受邀發表了主題為《大物業進入3.0發展階段》的演講，他表示，2022-2027年将是行業發展的新階段。2022年，政府層面對于物業服務標準、物業服務定價、物業服務内容将有更高的要求。而客戶心智的覺醒，大量的客戶對于法律的認知，特别是對《民法典》認知的提升，将對物權、收益分成的要求會越來越清晰。存量住宅更換品牌物業的需求和願望将大幅度增加，所以未來五年會出現兩極分化，頭号玩家可能會誕生。

談及資本的理性，姚平指出，各大企業之前更多關注的是收購股權。整合的能力，包括業主真正的需求並不是首要，而之後在進行收購動作時，将需要特别關注整合、融合的能力，因為物業管理行業是勞動密集型産業，不完全是資本密集型産業。

另外，姚平還認為智慧服務将大有可為。智慧的技術平台将包括很多新的服務能力，比如說疫情中的服務能力。“我們在上海市服務32萬人，最近因為疫情，我們促生了一個新的服務，就是社區團購，送貨上門，本來一天只有幾十單，現在變成每天大概6000多單，這無疑對物業公司提出了新的要求。”

最後，姚平總結到：“未來的五年第一要素是定價，第二是收購或者拓展之後的整合，第三就是企業之間、上下遊之間的協同，這些都将是未來的主題，而服務的邊界也會不斷擴展。”

1993年成立以來，金地智慧服務一直堅守初心、秉持匠心，基于對行業發展大勢的研判以及人民對美好生活的追求，致力于成為全業态覆蓋的綜合服務運營商。2022年，金地智慧服務集團将圍繞“聚合 升維”年度戰略，在“3+X”的戰略布局下，積極打造多個增值業務品牌，全面開拓金地樓宇、資産經營、金地置家、想新家、想空間、想家幫、金新想滋味（企業團餐）、智慧享聯、社區運營等多維度産品線，搭建社區生活服務全鍊條平台，構築全場景的服務增值生态繫統，從社區走向城區，矢志成為綜合型的城市服務提供商。

在未來，金地智慧服務集團将從長遠發展的角度制定戰略，把握發展契機，不斷進取，持續加大市場化拓展的步伐；繼續立足服務之本，秉持“匠心”精神，切實做好標準化基礎服務，打造品牌，有質量地擴大規模，實現倍速成長；科技鑄能，整合資源，打造精品，充分利用智慧科技手段，與市場合作共赢，與更多的客戶共享金地智慧服務優質的服務品質。