辦公空間行業在城市布局上形成了均衡、錯落有致的行業垂直結構分層：首先，辦公空間項目基本是高度集中在一線城市和新一線城市，廣大相對欠發達城市所占市場份額不多。
2022房地産年度卓越表現報告快訊：在4月12日觀點機構主辦的2022觀點年度論壇上，觀點指數研究院發布《卓越指數·2022房地産年度卓越表現報告》的辦公空間運營服務表現報告研究中，觀點指數認為辦公空間行業在城市布局上形成了均衡、錯落有致的行業垂直結構分層：
首先，辦公空間項目基本是高度集中在一線城市和新一線城市，廣大相對欠發達城市所占市場份額不多。以創富港為例，其所有項目均處于一線或新一線城市等較為發達的地區，少數幾個其他城市的項目位于香港。
優客工場和八戒工場則表現不同。八戒工場更傾向于下沉二三線城市，主要是因為二三線城市項目運營成本相對較低，同時這部分市場存在客觀需求但是供給表現相對不足。
八戒工場在行業的垂直分層中找到了屬于自己的群落。優客工場的布局城市分布則顯得更為平均，整個2021年度，優客工場項目布局中新增了16座城市。業務範圍在基本涵蓋一線、新一線城市的基礎上向綿陽、大同、晉中等尚待開發的三四線城市下沉。
審校：陳朗洲
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