在研究成果“2022房地産上市企業卓越表現(地産G30)”中，中國海外蟬聯，萬科、碧桂園漸近。
2022房地産年度卓越表現報告快訊：4月12日，觀點機構主辦的2022觀點年度論壇在廣州開幕，觀點指數研究院在現場獨家發布《卓越指數·2022房地産上市企業卓越表現(地産G30)報告》。
在研究成果"2022房地産上市企業卓越表現(地産G30)"中，中國海外蟬聯，萬科、碧桂園漸近。
中國海外發展财務穩健。收益水平上，其ROE和ROIC均表現亮眼，達到了行業前列。财務杠杆水平上，同樣表現非常健康，資産負債率58.9%，淨借貸比率為32.3%，均處于行業低位。同時現金儲備上，2021年末持有現金1309.6億元人民币；年内，加權平均融資成本為3.55%，融資成本繼續保持行業最低區間。
萬科憑借着大而穩的運營體量，以及健康有紀律的财務表現，取得了優于絕大部分同行的表現。萬科杠杆水平和償債能力均處于行業前列。保持了"綠檔"和業内領先的信用評級，經營性現金流淨額連續13年為正，年末存量融資的綜合融資成本降至4.1%，持有現金1493.5億元。
年内，碧桂園"控支出、調結構、保資産"通過銷售回款考核、盤活大宗資産增加經營性收入，通過對應賬款、貨量按資金效率實現分類管理，增加可動用資金。2021年，行業波詭雲谲，碧桂園仍然維持穆迪Baa3、惠譽BBB-、標普BB+的信用評級。
審校：陳朗洲
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