李欣表示，萬象生活在收並購方面希望能夠有所收獲，公司在收並購的經營原則和策略就是不能買貴，堅持合理的回報底線。
觀點網訊：3月31日，華潤萬象生活在線上舉行了2021年業績發布會。公司董事會主席李欣、總裁喻霖康、副總裁王海民、副總裁魏小華等管理層出席會議並答記者問。
李欣在業績會上回應觀點新媒體關于收並購方面的問題時表示，萬象生活在收並購方面希望能夠有所收獲，公司在收並購的經營原則和策略就是不能買貴，堅持合理的回報底線。
他提到，2021年上半年華潤萬象生活在物管收並購層面鑒于標的談了很多，都是在價格上覺得有點偏貴，而且未來的回報覺得會成為壓力。同時，有些比較大的標的也在談，城市布局和公司戰略布局符合度比較低，所以在2021年上半年，萬象生活沒有特别的收並購方面的斬獲。
到2021年下半年，地産下行物業闆塊的整體估值也随之呈下行态勢，同時大量的標的在市場上明顯增多。在這樣的情況下，萬象生活也接觸了很多標的，公司堅持回報底線和利潤底線。
其中，華潤萬象生活與禹洲物業和中南物業達成股權收購協議。李欣表示，這兩單評估下來是非常合理的，性價比比較高，同時這兩家企業的很多物業闆塊發展狀态還是比較良好的，而且對所在城市和區域布局和萬象生活戰略布局吻合度很高。同時，這兩家企業的業主機構和未來的盈利利潤預期非常好，所以達成收購。同時在談的標的數量比較多，可以說目前看，萬象生活在物業收並購層面面臨着比較好的發展機遇期。
李欣強調，在戰略布局的收並購原則和標準方面，大原則是不虛高、不買貴重回報，在這個原則下首先是標的布局要符合萬象生活整體的戰略布局，吻合度要高，支持萬象生活在區域的深耕戰略和業務濃度，提升在這個區域的品牌影響力。第二，從公司的經營狀況來講，希望企業健康經營，同時現有項目資源，未來的盈利性能夠可期。第三，公司的價值觀能和華潤的企業經營基本價值觀吻合，希望通過收並購推動華潤萬象生活質量增長。
審校：劉滿桃
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