産業物流一周回顧 | ESR完成收購ARA 順豐等多家物流企業公布業績

ESR完成收購ARA 總價51.92億美元

1月20日，泓富産業信托發布公告稱，ESR完成收購ARA集團（亞騰資産管理公司）。

2021年8月5日，ESR發布公告，公司、ARA及賣方已于2021年8月4日就集團與ARA集團的建議業務合並訂立收購協議。收購總價為51.92億美元（約336億人民币）。

ARA集團是一家亞太地區房地産資産管理公司，截至2021年6月30日，ARA集團及其聯繫人所管理的總資産達950億美元，ARA為公共及私募投資基金進行集資、管理及提供意見，該基金投資于各種傳統房地産資産私募房地産信貸及基礎設施。

星河10.73億産業園項目ABS獲通過

據1月17日深交所固定收益信息平台顯示，中泰-星河WORLD高科創新産業園項目一期資産支持專項計劃獲批通過。

據觀點新媒體了解，該債券為ABS，拟發行金額10.73億元，發行人星河實業（深圳）有限公司，承銷商/管理人中泰證券（上海）資産管理有限公司。

順豐等多家快遞物流企業全年業務量及營收業績出爐

順豐、圓通、韻達等四家A股快遞物流企業公布2021年12月主要經營情況。

從營收來看，順豐（1698億元）>韻達（396億元）>圓通（375億元）>申通（246億元）；

從市值看，截止1月19日，順豐（3223億元）>韻達（611億元）>圓通（579億元）>申通（152億元）；

從業務量來看，韻達（184億票）>圓通（166億票）>申通（111億票）>順豐（105億票），均進入100億票集團。

紅杉中國成功募集新基建股權投資基金，博楓為最大LP投資人

近日，紅杉中國完成對紅杉中國新基建股權投資基金的募集。

觀點網獲悉，紅杉中國新基建基金将聚焦于助力數字經濟、新能源和生命科學三大領域的基礎建設，助其高質量發展，促進與實體經濟的深度融合.

投資方向将主要涵蓋新能源基礎設施、高標準物流、冷庫、數據中心、新經濟産業園、高端制造廠房、生物醫藥産業園等。

據悉，該基金吸引了包括國際主權基金、養老基金、資産管理公司等衆多知名機構投資人。其中，博楓資産管理公司成為紅杉中國新基建基金的最大LP投資人及戰略投資合作夥伴。

海康威視拟12.86億元投建全球倉儲物流中心項目

1月18日，海康威視公告，杭州海康威視數字技術股份有限公司（簡稱“海康威視”）将以自籌資金投資12.8605億元建設海康威視全球倉儲物流中心項目，在杭州市桐廬縣規劃用地315畝，規劃建築面積約20.00萬平方米，用于打造海康威視自有産品全球倉儲物流智能工廠，項目建設周期為24個月。

公告稱，投資建設海康威視全球倉儲物流中心是海康威視進一步構建和完善全球領先的智能制造體繫的重要舉措。通過項目實施，可有效提升公司大規模數字化倉儲物流交付能力，減少物流倉儲成本，進一步提升企業生産效率和市場競争力，為公司戰略規劃實施提供重要支撐。

DHL在華首個自建物流基地落戶天津 投資5.5億元

德國郵政集團投資的DHL北方運營中心項目日前開工建設。據了解，該項目是DHL在中國首個直接投資、自主經營的實體項目，也是國際三大郵政快運公司在天津港保稅區的首個自建物流基地。

據悉，北方運營中心項目是DHL自2018年調整在華戰略布局，改變輕資産租賃運營模式後，選址投資建設的第一個區域性物流樞紐。

項目總投資5.5億元，占地11.7萬平方米，規劃建設面積14.4萬平方米，包括4座雙層高標物流倉庫、1座單層高標物流倉庫和1座綜合辦公樓， 預計2023年6月投入運營。

普洛斯日本物流開發基金第四期完成募集 規模超90億美元

1月19日，普洛斯宣布日本物流開發基金第四期（以下稱 “普洛斯日本開發基金IV”）完成募集，關賬資金總額達到37億美元。該基金投資人來源多元，包括來自北美、亞洲和中東的養老基金、主權投資基金和保險公司等多家國際投資機構。

普洛斯日本開發基金IV是該旗艦級物流開發基金繫列的第四期，募資規模比2018年推出的普洛斯日本開發基金III高出約65%，是迄今投資于日本的最大規模私募不動産基金。投資完成後，該基金的資産管理規模預計超過91億美元。

中電光谷洪澤生态經濟示範園項目正式開工

中電光谷洪澤生态經濟示範園，位于淮安市洪澤湖畔，是中電光谷以P+EPC+O模式為洪澤經開區打造的産業承載高地。

項目占地面積467畝，規劃總建築面積36.2萬㎡。重點引入高端紡織、先進功能性材料、智能裝備、電子信息等企業和平台。

功能涵蓋企業研發總部、中試基地、産業化制造基地、企業服務中心，及會展、酒店、配套公寓等配套功能。