觀點指數·地産資訊速讀1月13日

華潤置地2021年銷售金額3157.6億，投資物業租金收入183.4億。合景泰富2021年合約銷售1038.8億元，完成年度目標86.6%。泰禾集團及黃其森收警示函，因未及時披露項目合作終止事項等。

企業動态

標普：綠城中國的再融資通道對業務穩定起到支撐作用。

標普應要求撤銷對世茂的相關評級，撤銷前評級為“B-”。

南太地産：佳兆業違約事項帶來風險，王家標已免去首席執行官等職務。

泰禾集團及黃其森收警示函，因未及時披露項目合作終止事項等。

華潤置地2021年銷售金額3157.6億，投資物業租金收入183.4億。

合景泰富2021年合約銷售1038.8億元，完成年度目標86.6%。

瑞安房地産2021年合約物業銷售302.7億元，同比增長43%。

天地源2021年合同銷售121.89億元，新增土地儲備32.75萬平。

京投發展2021年新增房地産儲備36.3萬平，均為四季度新增。

五礦國際信托退出常熟穗華置業，金螳螂接盤51%股份。

資本市場

世茂股份20億元公司債本息兌付資金已到賬。

深圳鲲鵬資本發行20億元公司債，票面年利率2.98%。

重慶國泰廣場14.01億元ABS狀态更新為“已受理“。

華發集團拟發行不超過10億元中期票據，發行期限3+2年期。

北京首旅集團拟發行8億元超短期融資券，期限60天。

金隅集團拟發行不超過15億元可續期公司債。

重慶龍湖28億元公司債票面利率分别确定為3.49%、3.95%。

廣州地鐵下調超短期融資券申購區間至2.20%-2.24%。

土地交易

建發11.89億摘得漳州3宗宅地，國貿溢價競得一宗。

漳州發展聯合福建兆和7.22億元競得漳州芗城區1宗地塊。

珠海保稅區2.37億元挂牌1宗商務商業兼住宅用地，土地面積8145平米。

物業服務

奧園健康：收購萬勇發展70%股權将與現有業務産生協同效應。

金地物業新增投資企業深圳金托商業服務持股100%。

鑫苑服務：購買鄭州公寓及車位獨家銷售合作子協議等交易終止。

商業地産

利安人壽8億收購合肥華潤大廈東塔樓，為安徽最高寫字樓。

上海五角場合生匯83億元ABS項目狀态更新為“已反饋”。

萬達電影：開戰光影劇本殺業務，持續關注元宇宙等應用。

商務部：2021年實際使用外資規模超1.1萬億元，同比增長14.9%。

香港傳真

戴德梁行:今年香港一線商鋪租金最多升5%。

香港油麻地CASA酒店全幢以約5.9億港元易手。

創新業務

協信遠創：啟迪協信股權凍結解除，權益數額6000萬元。

聯邦快遞宣布推出聯邦快遞國際優先快遞特快服務。

數據研讀

深圳：一季度供應住宅6565套，面積66.24萬平米。

中科院：預計2022年中國GDP增速5.5%左右。

杭州：“十四五”期間，城市軌道交通建設計劃投資1248億元。

廣東惠州：2022年GDP預期增長8.5%。

海南：“十四五”建設25萬套安居房，完成老舊小區改造21萬戶。

北京2021年居民消費價格總水平同比上漲1.1%。

南京：“十四五”末将籌建保障性租賃住房15萬套，租賃補貼25萬人。

四季度北京市消費者信心指數為123.8，較上季度高0.7點。

行業政策

央行營業管理部：防範化解金融風險，實施好房地産金融管理制度。

湖南：支持保障性租賃住房項目申報REITs試點。

北京：老舊小區改造可提取住房公積金，危樓改建住房最高可貸70萬。

四川：提升利用外資質量和規模，重點引進龍頭企業、基地型項目。