觀點指數·地産資訊速讀1月10日

雅居樂28億元出售14項非核心物業，料年内可現金回款16.51億；中海企業拟發行30億中期票據， 用于歸還項目貸款及項目建設；銀保監會：去年11月末房地産貸款同比增長8.4%，九成為首貸。

企業動态

消息稱恒大集團總部搬回廣州，退租深圳總部大樓。

雅居樂28億元出售14項非核心物業，料年内可現金回款16.51億。

龍光集團2021年度合約銷售1402億元，同比增長16.2%。

旭輝集團退出投資上海海際房地産，上海盛拜接盤。

小商品城：2021年淨利預計同比預增30%-50%。

金茂華中區域與湖北聯投新城集團簽訂戰略合作框架協議。

資本市場

境外機構持有人民币債券超4萬億元，國債占比61.3%。

珠海華發拟發行10億元270天超短期融資券。

蘇高新拟發行3億元超短期融資券，以固定利率發行。

金隅集團15億元公司債完成發行，票面利率最高為3.87%。

重慶龍湖企業拓展28億元公司債将付息，共需支付約1.14億元。

廈門建發拟發行不超過5億元3年期公司債，利率詢價區間為3%-4%。

華僑城拟發行15億元中期票據，用于償還金融機構借款。

中海企業拟發行30億中期票據，用于歸還項目貸款及項目建設。

旭輝控股要約購買贖回2.65億美元票據，支出共2.72億美元。

土地交易

肇慶四會市3.76億元推出一宗宅地，樓面起價1586元/平米。

湖州安吉縣3.36億元挂牌兩宗地塊，預計1月27日出讓。

嘉興婺城區1.45億元挂牌1宗宅地，銷售限價2.46萬元/平米。

物業服務

金科服務中標光大水務南甯水務整治PPP項目管養服務，項目約100萬平。

新力物業轉讓新力好好生活物業60%股份予謝翅。

商業地産

東莞證券-中融信托-上海金山萬達廣場9.5億資産支持專項計劃已終止。

建業實業拟1.92億元收購上海西康路4層商業。

廣州時代·芳華里CR8開業，總建面21萬平米。

香港傳真

萊坊料港住宅樓價維持最多3%溫和升幅。

行業政策

發改委：鼓勵PPP等方式參與公共服務供給，放開放寬準入限制。

發改委：推動改善住房條件，制宜發展共有産權住房。

數據研讀

銀保監會：去年11月末房地産貸款同比增長8.4%，九成為首貸。

北京市長陳吉甯：2021年籌建政策性住房6.1萬套，改造老舊小區177個。

安徽："十四五"期間新建住宅供應360萬套，新增宅地供應2萬公頃。

湖南：2025年實現培育6個萬億級産業、8個以上千億級企業。

國家郵政局：2021年郵政快遞業支撐網絡零售額接近11萬億元。