觀點指數·地産資訊速讀1月6日

朱荣斌正式辭任陽光城執行董事長兼總裁，徐國宏已接任；安徽："十四五"期間新建住宅供應360萬套，新增宅地供應2萬公頃。

企業動态

朱荣斌正式辭任陽光城執行董事長兼總裁，徐國宏已接任。

恒大珠三角公司：12月19個項目超4000戶陸續交付中。

北京萬科退出北京萬科鍊家裝飾股東，退出前持股50%。

傳禹洲集團與多家财務顧問就美元債潛在交換要約展開讨論。

傳世茂集團架構調整，裁撤區域及以下層級投資功能投資中心。

碧桂園2021年權益銷售5580億，12月單月225.8億。

萬科2021年銷售降10.8%至6277.8億元，單月降37.40%。

旭輝2021年合同銷售2472.5億元，同比增長7%。

中南建設2021年銷售額同比減少11.8%至1973.7億元。

融信中國2021年累計銷售1555億，完成年目標97%。

雅居樂2021年預售金額1390.1億元，完成全年目標92.67%。

中駿集團2021年銷售增3%至1045億元，單月銷售降40%。

德信中國2021年累計銷售額739.8億元，同比增長16.45%。

合生創展2021年合約銷售422.99億元，同比增長21.51%。

宋都股份：主營業務仍為房地産，發展锂業存在較大不确定性。

藍潤地産退出投資企業上海運川實業100%股權，四川藍潤實業接盤。

資本市場

麗水城投30億私募債更新為"已反饋"。

杭州良渚文化城集團發行6億元短期融資券。

南京未來科技城完成發行5億元中期票據，發行利差1.42%。

嘉興市城市投資發展拟發行5億元中期票據，發行期限3年。

揚州城建拟發行12億元中期票據，用于償還有息債務。

宜昌建投拟發行15億中票，用于償還到期債務。

合生創展2.5億美元可換股債券發行日期定為1月10日。

重慶龍湖50億元住房租賃專項公司債券獲上交所受理。

綠城"21綠城01"債券将于1月13日付息利率3.92%。

濟甯城投10億私募債項目狀态更新為"已反饋"。

金隅集團15億元債券票面利率确定為品種一3.39%品種二3.87%

土地交易

華夏銀行16.53億元競得北京通州一宗地塊，用于建總行辦公樓。

浙江台州4.96億元挂牌2宗地塊，總出讓面積3.74萬平方米。

河南安陽出讓兩宗商住地，安陽經建置業2.6億元底價競得。

湖州德清縣1.66億挂牌一宗商住地，需配建安置房及回遷房

物業服務

華潤萬象生活拟收購禹洲物業，代價不高于10.6億元。

世茂服務拟延遲寄發有關收購世茂股份物管資産事項的通函。

嘉寶生活服務于四川西昌設立子公司，注冊資本100萬元。

南都物業1.32億元收購中大物業100%股權和普惠物業80%股權。

新大正物業攜手中建八局投資公司，共同推進城市運營業務

商業地産

萬物梁行簽約成都CIC創想中心，打造TOD商業綜合體。

萬達商管成立新能源汽車相關公司，注冊資本1億元。

香港傳真

香港房委會估計本年度有大約96億港元盈余。

行業政策

國務院：完善要素市場化交易平台，加強交易市場監管。

國務院：進一步提高土地要素配置效率，支持探索土地管理制度改革。

福建南平新政：促銷售、松信貸，降低房企重點監管資金沉澱壓力。

河南省政府工作報告：堅持"房住不炒"，加快發展長租房市場。

青島：煙台等膠東四市居民在青島購房可享公積金二次貸款。

山東淄博全面開放落戶限制，放開公寓、租房落戶限制。

湖北：支持武漢申報建設進境和市内免稅店，培育8條省級示範步行街。

數據研讀

銀保監會：去年11月末房地産貸款同比增長8.4%，九成為首貸。

北京市長陳吉甯：2021年籌建政策性住房6.1萬套，改造老舊小區177個。

安徽："十四五"期間新建住宅供應360萬套，新增宅地供應2萬公頃。

湖南：2025年實現培育6個萬億級産業、8個以上千億級企業。

國家郵政局：2021年郵政快遞業支撐網絡零售額接近11萬億元。