觀點指數·地産資訊速讀12月28日

華夏幸福再發債務重組計劃：出售資産、展期等解決2192億債務。58集團否認資本介入居理買房，後者曾由騰訊紅杉投資。金科服務拟3.12億元收購金科酒店管理公司全部股權。

企業動态

陸家嘴因代建合同糾紛起訴綠地控股，不服判決再上訴。

58集團否認資本介入居理買房，後者曾由騰訊紅杉投資。

佳兆業轉讓廣州佳倫地産48.98%股權予白鵝潭二号城更投資。

中南集團獲深交所監管函：2015年公司股東借用個人賬戶買賣股票。

蘇甯集團：已償還1%員工借款本金，力争于明年年中前全部償還完畢。

賈衛平辭任京投發展财務總監兼董秘，張雨來接任财務總監。

深圳控股1-11月合同銷售約152.87億元，同比上漲30.9%。

粵泰集團将香港粵泰100%股權調整至廣州粵泰置業持有。

資本市場

華夏幸福再發債務重組計劃：出售資産、展期等解決2192億債務。

招商蛇口為揚州威盛提供不超過4.9億元擔保。

恒大将有兩支美元債臨付息日，利息總額約2.55億美元。

平安不動産“19不動Y1”債券将兌付及摘牌，票面利率4.8%。

電建三亞康年酒店11.5億元ABS項目狀态更新為“已受理”。

天津武清經濟技術開發區拟發行10億元超短期融資券，期限270天。

杭州之江城投拟發行10億元中票，用于償還到期有息債務。

龍光控股發起深惠龍光城CMBS，募資規模6.65億元。

珠江實業拟發行20億元中期票據，期限5年。

仙桃城投20億元私募項目狀态更新為“終止”。

正荣地産獲授予5.5億港元雙邊貸款額度，用于現有債務再融資。

土地交易

成房城市更新14.6億元底價拿下都江堰3宗宅地。

上海中柏8.5億摘得蘇州昆山宅地，總建面14.4萬平米。

煙台芝罘區兩宗商住地底價成交，共收金5億元。

江門高新區2.78億元底價成交1宗商住地，樓面價4300元/平米。

中集産城2.45億元摘得東莞東城桑園社區更新單元。

廈門翔安1.81億成功出讓1宗社會福利用地，土地面積5.2萬平米。

中山西區隆平社區1宗商地中止出讓，原起價1.3億元。

物業服務

金科服務拟3.12億元收購金科酒店管理公司全部股權。

新城悅服務在管面積達1.5億平米，年内第三方新增合約面積5200萬平米。

和泓服務拟9145萬元收購遵義市金甯物業管理68.75%股權。

南都物業收到杭州麗郡歸還借款及利息1.3億，财務資助款已清償完畢。

俊發七彩服務招股書失效，2020年收入8.24億元。

創新業務

極兔、中通、韻達、德邦四家快遞宣布"春節不打烊"。

匯通達再次闖關港交所，阿里持股19.08%。

全球捷運完成數億元融資，賦能數智化跨境物流生态。

商業地産

 蘇州金雞湖東岸中環廣場項目簽約 由圓融發展和香港置地合作開發

行業政策

易綱：滿足居民和房地産企業的正常融資需求，市場預期正逐步改善。

為提高市場透明度，央行及市監局拟建立受益所有人信息備案機制。

惠州：新建住宅需配建養老設施，不得安排在地下層和夾層。

數據研讀

前11月全國社會物流總額288.8萬億元，同比增長9.7%。

2025年國内數字經濟核心産業增加值占GDP比重将提升至10%。