觀點指數·地産資訊速讀12月2日

廣州13宗地收金302億元4宗地塊流拍。招商蛇口聯合體33.57億斬獲上海青浦區宅地。奧園制定60億理财産品逾期相應的"現金+實物"兌付方案。深圳公布2021年度城市更新和土地整備計劃。

企業動态

奧園制定60億理财産品逾期相應的"現金+實物"兌付方案。

華僑城：市值管理工作面臨一定挑戰，維持穩定現金分紅。

惠譽下調金輝集團展望至"穩定"，預計其銷售額将持續疲軟。

大發地産前11月合同銷售365.02億元，單月收金10億元。

新奧集團與天津濱海新區簽署合作協議，聚焦産業互聯網發展。 

資本市場

新城發展拟以供股方式增資15.67億港元今日恢復買賣。

華僑城15億中期票據将于12月9日付息，利率3.93%。

華發股份拟發行5億超短期融資券用于償還銀行貸款。

北辰實業為重慶子公司提供3600萬元擔保。

蘇州礦勁地産45%股權及債權挂牌轉讓，轉讓價10.22億元。

土地交易

廣州第三批集中供地：13宗地收金302億元，4宗地塊遭流拍。

上海第三批集中供地：招商蛇口聯合體33.57億斬獲青浦區宅地。

上海第三批集中供地：浦東開發聯合體26.93億、臨港城投16.09億落子。

上海第三批集中供地：大名城13.51億再獲青浦重固鎮宅地。

上海第三批集中供地：安徽交通控股一次性報價12億落子青浦。

深圳公布2021年度城市更新和土地整備計劃，将完成整備10平方公里。

湖州吳興區16.86億挂牌2宗商住地，濱湖東開發按"先商業、後住宅"。

建發16.2億元競得1宗福建泉州湖東商住地，面積10.05萬平。

宿遷泗陽縣14.1億元挂牌5宗宅地，預計于12月29日出讓。

珠海10.3億挂牌一宗商住地，競買須使用企業自有資金。

長興城建7.84億競得湖州長興縣一宗商住地，溢價率10.89%。

安徽置地7.21億元+裝配率65%競得合肥濱湖科學城涉宅地。

河北保定4.08億元成功出讓4宗地塊，另有一宗地塊流拍。 

香港傳真

港貿發局料港今年出口有望增長逾20%。

物業服務

荣萬家與荣盛控股訂立補充協議 修訂總銷售交易的年度上限至8千萬。

美凱龍物業注冊資本從1億元增加至3.4億元。

萬象美物業法人從李宗盛變更為朱新星。

京城佳業新增3名董事，注冊資本增至1.47億元。

創新業務

順豐投資成立供應鍊科技公司，注冊資本5000萬。

北大資源委任黃柱光為執董，華一春、王秉中為獨立非執董。

深圳港口型國家物流樞紐獲批，總占地面積約為9.4平方公里。

菜鳥：未來三年建成100個産地倉，10萬個鄉村快遞站。

大興機場臨空區京東5G智能物流園區開建，預計2023年竣工。

融創文旅與北大湖滑雪度假區達成戰略合作。

哈啰出行基石投資順豐同城，雙方在未來将攜手共建兩輪電動車換電"新基建"。

行業政策

央行：延續境外機構投資境内債券市場企業所得稅、增值稅政策。

石家莊：金融機構不得為開發企業設立其他收存預售資金賬戶。

甘肅：加快發展保障性租賃住房，從土地、金融等方面進行政策支持。