“目前線上的消費沖擊體驗業态、便捷性業态，消費者可接受的路程時間變得越來越短，這是商業市場上很大的變化。”
2021觀點資本圓桌·現場快訊：10月15日下午，在2021觀點資本圓桌上，廣州樂晟商業經營管理有限公司董事長雷易群在“淺談存量資産的經營創新”的主題演講中表示，面臨目前商業地産市場現狀，創新業态的多元化有三大關鍵詞：復合、體驗、社交。
其中“復合”是多元化的復合，不僅僅單一業态的復合；針對目前消費客群已經發生了很大變化，90後、00後更有生活追求，因此對商業的體驗性要求很高。
針對“社交”，雷易群表示：“目前線上的消費沖擊體驗業态、便捷性業态，消費者可接受的路程時間變得越來越短，這是商業市場上很大的變化。”
他表示，傳統的休閑娛樂業态吸引力有明顯下滑的趨勢，同時根據項目統計發現，疫情下只有社區商業租金的收繳率相對沒有大的變化，因此可以發現社區型的商業業态目前越來越受歡迎。
此外，雷易群提出了餐飲的復合化、娛樂社交化。其中娛樂社交化，需要積極打造1+N娛樂空間，突破單一收入弊端，升級消費者休閑娛樂生活方式，比如目前電影院、劇院正加入劇本殺等新業态，便是在進行業态的重整和復合。
審校：勞蓉蓉
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載