八月份物業成交總值約9.62億港元，較七月的15.15億港元，按月大跌37%，同為近4個月新低。
觀點地産網訊：9月23日，利嘉閣地産研究部主管陳海潮表示，在樓價持續高企情況下，白居二熱潮減退，買家入市步伐有所放緩，加上貨源需時補充，令八月居二交投進一步放緩。據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據，今年八月份全港錄189宗居屋第二市場買賣個案（按簽署臨時買賣合約的成交為準），較七月份的285宗按月大幅再挫34%，連跌兩個月，並創近4個月新低；同期物業成交總值約9.62億港元，較七月的15.15億港元，按月大跌37%，同為近4個月新低。
按物業價值劃分，共有5個組别交投量按月下跌，當中價值600萬港元或以上的「貴價」組别交投，由七月份的79宗，跌至上月只有39宗，按月跌幅多達51%。如按屋苑劃分，八月份馬鞍山錦豐苑共錄11宗買賣，與七月份相同，而涉及總值按月微增3%至約0.63億港元，成為交投最活躍的綠表屋苑。
陳海潮指出，二手市場平盤欠奉，加上近月港股表現不濟，買賣氣氛受挫。而且，在美國聯儲局收水及加息的陰霾下，或多或少會窒礙部分資金入市信心，故料九月份居二交投有可能維持偏弱，于170宗水平整固上落。
審校：楊曉敏
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