這是博鰲早晨的第一場“刀光劍影”，經濟學家以及企業家、銀行家齊坐一堂共話地産，兼容宏觀與微觀、理論與實操，有交流、有辯論、有對抗，道理不辨不明。
随着中國城鎮化進入大城市群、大都市圈時代，房地産進入增速放緩、區域進一步分化的發展新階段。尤其是反復的疫情，暴露了城市布局和城市治理的各種問題，有的城市可以快速有效地控制疫情，有的城市卻顯得有點治理不力。
十九大報告後，我國現階段基本矛盾已是人民日益增長的美好生活需要和不平衡、不充分發展之間的矛盾。可見，國家将美好生活的建設擺到了一個非常重要的位置。
美好生活的建設，是必定離不開房地産行業的。
對于國家經濟發展而言，房地産一直是支柱産業。演化到現在，一方面房地産長效機制的構建是重中之重；另一方面，城市研究對房地産開發企業和代理公司的經營布局也變得尤為重要。
就城市而言，省内人口向省會城市或省内經濟中心城市的流動幾乎是必然。一線城市和新一線城市擁有交通、教育、經濟的強大資源，會繼續吸納優質人口，繼續做強，其他省内經濟強市則會對周邊其它城市的人口進行虹吸。産業活力強，人口持續流入的城市顯然更具發展潛力，房地産邁入新的發展階段。
就房企未來布局，也有了一些多維度的思考。人口、産業、資源加速向中心城市、城市群聚集，如何進行城市戰略布局，如何規避市場風險，如何應對突發事件和外部沖擊，在經濟學家和房地産企業家的碰撞下，或許會有新的火花。
這是博鰲早晨的第一場“刀光劍影”，經濟學家以及企業家、銀行家齊坐一堂共話地産，兼容宏觀與微觀、理論與實操，有交流、有辯論、有對抗，道理不辨不明。
一群有趣的靈魂相遇，必然會産生不少奇妙的化學反應。
或妙趣橫生的話語、或尖峰相對的話語、或火花四濺的辯論，讓這場早餐會有料有爆點，同時也帶給房地産行業不一樣的啟示。
一日之計在于晨，美好的一天，從一頓豐盛的早餐開始，從一場幹貨滿滿的博鰲經濟學家早餐會開始。
審校：勞蓉蓉
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