楊浦區新江灣社區N091104單元B2-07地塊被上海城投以18913萬元競得，樓面價14304元/㎡。浦東新區周浦鎮03單元41-01地塊被張江高科技園區開發以86811萬元競得，樓面價7140元/㎡。
觀點地産網訊：4月19日，上海楊浦區和浦東新區各出讓1宗商地，由上海城投集團有限公司和上海芯道周城市建設有限公司（張江高科技園區開發）分别以底價成交，總成交價格10.6億元。
其中，楊浦區新江灣社區N091104單元B2-07地塊被上海城投以18913萬元競得，樓面價14304元/㎡。該地塊東至江灣城路，南至清波路，西至政和路，北至B2-06公共綠地，出讓面積13222.2㎡，容積率為1，建築面積13222.2㎡。
據悉，該地塊規劃要求如下：辦公定位為企業總部型辦公樓，不設置商業。受讓人應當按出讓年限自持建築面積100%的辦公物業。本地塊建設項目主要引進城市基礎設施、市政公共服務、城市環境處理等民生保障領域的投資、建設、運營管理總部企業。引入的總部企業注冊地落戶楊浦區，在土地使用權出讓年限内（辦公50年）不變更注冊地，並接受楊浦區投資促進辦公室履約監管。
浦東新區周浦鎮03單元41-01地塊被張江高科技園區開發以86811萬元競得，樓面價7140元/㎡。該地塊東至規劃41-02地塊，南至建林路，西至建景路，北至沈梅路，出讓面積48633.4㎡，容積率2.5，建築面積121583.5㎡。
同時，該地塊規劃要求如下：受讓人應當自項目規劃土地綜合驗收通過之日起自持建築面積不低于100%（計12158.35㎡以上）的商業物業不少于20年和建築面積不低于40%（計43770.06㎡以上）的辦公物業不少于20年。該商業設施須引進員工食堂、咖啡吧、便利店等服務辦公白領的商業必備型業态等。該辦公設施須引進與該地區功能定位相适應的集成電路相關高科技企業及配套企業，竣工後3年内引進集成電路相關企業總部不少于1家。
審校：勞蓉蓉
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