溫州上限價12.14億出讓2宗商住地 建發、嘉華各拿1宗

觀點地産網訊：4月16日，浙江溫州樂清市出讓2宗商住地，起拍總價9.35億元。

經過41輪競價，樂清市嘉地置業有限公司（浙江嘉華）以上限價格15200萬元競得樂清市人民政府公開出讓地塊[2021]007号（虹橋鎮上陶村安置留用地），樓面價8120元/平方米，溢價率29.91%。競投配建人才用房面積1200平方米。

經過119輪競價，廈門兆恒盛房地産開發有限公司（廈門建發）以上限價格106200萬元競得樂清市中心區ZX-9a-1地塊（公開出讓地塊），樓面價11676元/平方米，溢價率29.83%。競投配建人才用房面積14900平方米。

2宗地塊總出讓面積4.88萬平方米，總建築面積10.97萬平方米。

其中，由浙江嘉華競得的地塊起價11700萬元，樓面起價6251元/平方米。該地處虹橋鎮上陶村，出讓面積7487.25平方米，容積率為2.5，建築面積18718.12平方米。

另外，該地塊的規劃要求回購商業用房建築面積為2000平方米，回購對象為虹橋鎮上陶股份經濟合作社。該地塊需配建社區服務用房一處，建築面積≥350平方米；社區衛生站一處，建築面積≥120平方米；建成後無償移交給虹橋鎮人民政府。

而由廈門建發競得的樂清市中心區ZX-9a-1地塊（公開出讓地塊）起價81800萬元，樓面起價8994元/平方米。該地塊東至規劃河邊綠地，南至晨曦路，西至千帆路，北至規劃東山橫河河邊綠化，出讓面積41342.06平方米，容積率為2.2，建築面積90952.53平方米。

另外，該地塊附帶的規劃要求如下：該地塊需無償配建建築面積不小于3000平方米的人才住房，竣工驗收後交付給樂清市城市發展集團有限公司，每套住房建築面積120平方米（±2%），剩余戶型建築面積不足一套的按一套取整計算。該地塊需配建社區服務用房一處，建築面積≥350平方米；社區衛生站一處，建築面積≥120平方米；基層社區級老年服務中心一處，建築面積≥350平方米，建成後無償移交給樂清市人民政府城東街道辦事處。