惠州市卓越匯祥房地産有限公司（卓越）以2.63億元競得廣東省惠州市仲恺高新區一宗商住用地
觀點地産網訊： 4月9日，廣東省惠州市以網上挂牌方式成功轉讓一宗商住用地。最終，惠州市卓越匯祥房地産有限公司（卓越）以2.63億元競得GZK2021-29地塊。
據觀點地産新媒體了解，該地塊公告編号為惠公易土仲恺[2021]029号，位于仲恺高新區惠環街道。該宗地原為惠環街道紅旗村水邊、下坑經濟合作社及惠環街道中星經濟聯合社、洋里、松山下經濟合作社等5個村民集體的征地留用地（證号：粵（2018）惠州市不動産權第5032039号、5032040号、5032041号、5032042号、5032043号）。
如村民不需要分配所得的住宅，可由競得人回購或代銷，回購價及代銷價均按6000元/㎡計算。若回購，回購價款于競得人取得該宗地的《不動産權證》後一個月内付清。
競得人取得該項目《不動産權證書》後3年（36個月）内将物業交付村集體使用。若延遲，則住宅按每月10元/㎡、商業每月30元/㎡補償給村集體，延遲超過一年，村集體有權解除合同，收回該項目開發權。
出讓文件顯示，該地塊出讓面積42664㎡，競買保證金1.32億元，建築密度≤30%，綠地率≥30%。土地用途為住宅及商服用地，容積率≤3.5。
該地塊動工時間為土地交付之日起1年内，竣工時間為動工之日起3年内。
審校：歐陽穎
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