該行預計于2021年香港整體交投量和分層業權寫字樓的成交量會有所增加。
觀點地産網訊:4月7日,高力發布最新研究報告指,中美貿易關繫自2018年開始緊張,拖累香港寫字樓市場的投資氣氛。對比上一次于2018年第三季錄得的高位,今年第一季香港的寫字樓整體價格共下挫23%,成交速度于過去兩年有所放緩,皆由買家希望于價格調整期取得更高折扣,進一步擴大買賣差價。
高力指出自2020年11月起香港撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅後,分層業權寫字樓的成交有所增加,目前的寫字樓價格調整應能吸引長遠投資者和自用業主,他們有意賺取資本收益,但之前因香港市場價格過高而無法入市。
高力資本市場及投資服務高級執行董事王振康指,投資資本越來越多、利率料持續低企,加上與大灣區合作所帶來的商機,将增加市場的流動性。該行指,現時是購入分層業權寫字樓的良機,預計于2021年香港整體交投量和分層業權寫字樓的成交量會有所增加。
審校:楊曉敏