北京住建委：将繼續采取多種方式不定期開展房地産市場執法檢查

觀點地産網訊：3月1日，北京市住建委落實市委市政府決策部署，堅持“房住不炒”，以穩房價、穩地價、穩預期為目標，積極采取有效有力調控措施，持續加大執法監管力度。

據觀點地産新媒體了解，2020年，北京市住建房管部門共檢查房地産銷售項目493次，責令改正100件，行政處罰107起，罰款1491.9萬元，有效震懾了各類違法違規行為。

重點查處違法違規行為。今年以來，北京市新建商品住房成交活躍，針對媒體曝光、群衆關注、市民熱線反映的新建商品住房交易環節中的違法違規行為，結合對今年房地産市場形勢的研判，市住建委制定了2021年房地産市場執法檢查工作安排，将重點查處“無證售房”“不實宣傳”“合同欺詐和不平等條款”“違反預售資金監管”“捆綁銷售和違規分銷”“信貸資金違規使用”“借學區房等炒作房價”“違規工改住、商改住銷售”“發布虛假網絡房源”九方面問題。

此外，開展現場執法檢查。按照安排，從2月下旬開始，市住建委派出多個執法檢查組，會同屬地住建房管部門，先後對東城區萬國公寓，朝陽區遠創合景苑、東直門8号，豐台區譽悅家園、合雅金苑、黃莊九雅嘉園，大興和怡嘉園等多個房地産開發項目開展現場執法檢查。

根據檢查結果，依法對北京萊福世紀置業有限公司、北京遠創興城置業有限公司、北京漢斯京盛房地産開發有限公司、北京合盛潤景置業有限公司、北京瑞茂房地産開發有限公司等公司涉嫌無證售房、合同不平等條款、違規收存預售資金、現場公示信息不全等問題線索進行了責令整改或立案查處。

同時，根據在檢查過程中發現的網絡平台違規發布房源和開發企業違規使用分銷渠道問題，市住建委分别約談了安居客、58同城、房天下、貝殼找房等網絡平台以及中原、和碩等銷售機構，對未獲批銷售許可的項目，要求各機構不得發布房源、代理銷售。

本輪執法行動，市區住建部門執法人員提前暗訪鎖定線索、“四不兩直”深入現場、覆蓋新房銷售各環節，打擊了開發企業違法違規銷售行為、震懾了各從業主體經營僥幸心理、維護了房地産市場運行秩序。下一步，市住建委将繼續采取多種方式不定期開展房地産市場執法檢查，确保“十四五”開局之年房地産市場平穩健康發展，助力實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標。