中建32.86億元摘上海浦東兩宗宅地 均要求自持15%用于租賃

观点地产网

2021-02-05 15:55

  • 另一幅地塊為自貿區臨港新片區書院社區B0701地塊,被北京中建以底價23.8億元競得,成交樓闆價為10501.93元/平方米。

    觀點地産網訊:2月5日,上海浦東出讓兩宗商品住宅地塊,總成交金額為32.86億元,競得者均為北京中建有限公司。這兩幅地塊都位于臨港書院社區,並且兩幅地塊位置相鄰。

    其中,自貿區臨港新片區書院社區B0603地塊經過現場3輪報價,由北京中建以9.0659億競得,成交樓闆價10434元/平方米,溢價率2.26%。另一幅地塊為自貿區臨港新片區書院社區B0701地塊,被北京中建以底價23.8億元競得,成交樓闆價為10501.93元/平方米。

    資料顯示,B0603地塊的出讓面積為43444.1平方米,容積率2.0,起始總價為8.8659億元,初始樓闆價10203元/平方米。地塊出讓文件要求地塊内須配建占總住宅面積10%的保障房,全裝修交付,另外還須自持15%住宅面積用于租賃。

    另一邊,B0701地塊出讓面積為113286.3平方米,容積率為2.0,地塊要求保障房與自持面積情況與臨港新片區書院社區B0603地塊基本相同。地塊内商品住宅套數下限為2158套,同樣要求全裝修交付,中小套型面積要求與B0603地塊也基本相同。

    審校:楊曉敏



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