今年下半年不少新盤項目以市價推售，成績亦見不俗，潘銳民相信2021年上半年樓市走勢與今年下半年相若。
觀點地産網訊：11月27日，麗新發展高級副總裁潘銳民接受港媒訪問時指，香港初期買家及發展商對疫情認識不多，故疫情走向影響市場情緒，造成心理恐懼。但随着疫情受控，市場對前景有信心，2021年下半年樓市将反彈。
今年下半年不少新盤項目以市價推售，成績亦見不俗，潘銳民相信2021年上半年樓市走勢與今年下半年相若；随着疫苗推出，未來疫情受控，2021年下半年樓市有機會反彈，料比現時有約10%上升空間。中小型單位因剛性需求仍存在，未來1年新盤市場料亦以此類單位為主導。
潘氏指，疫情對住宅影響其實不太大，但對香港經濟有所影響，故令樓價有壓力。疫情最嚴重期間，因人流減少，商場、商鋪及辦公室等市場有所影響，近日亦見有不少商店結業等，令商業市場的租金及成交有所下降。
來年将推出2個項目，同以中小型單位為主，最快于明年第四季以樓花形式推出。潘銳民指，與市建局合作發展的觀塘恒安街項目，位于市區，因市建局有最低面積所限，故單位面積将由340平方呎起，料為1房單位為主，涉及160夥。另一個為元朗大旗嶺項目，同為中小型單位，共設約120夥，面積由150平方呎起，将設開放式至1房戶。
審校：武瑾瑩
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