“我們面臨的問題是，怎麼在購物中心的生态上重塑，特别是疫情之下，實體店面臨着線上和線下的問題。”
2020觀點商業年會·現場快訊：11月3日，2020觀點商業年會在上海召開，保利商業地産投資管理有限公司總經理方長斌在演講中提到，未來新能源車産業成為非常熱的闆塊。
他表示，車和購物中心同樣是非常傳統的行業，未來很多颠覆性概念的車企進入這個領域，直接颠覆了這個行業未來發展的格局，可以借鑒的是，車的空間可以不斷創變，購物中心呢？
購物中心已經在做的内容，包括社交、服務、生活、創意等，這些話題已經成為了購物中心未來發展的可能性和大家都在嘗試的細分領域。我們面臨的問題是，怎麼在購物中心的生态上重塑，特别是疫情之下，實體店面臨着線上和線下的問題。
同時，方長斌表示，一個很大的轉變是今年很多新開業的購物中心項目，會引入了大量的快閃店，引入大量概念合作店鋪，用新的方式填充購物中心的空白，探讨一些新的盈利模式。
此外，他還指出，經營能力和復合能力對購物中心的場景營造可以放大到整個購物中心做新的場景描述和組合。希望把更多的場景做一個復合，同時推出面向企業銷售的整個商場的組合服務套裝，也延伸整個收入的來源空間。
最後，方長斌針對信息化發表觀點，並認為到目前為止我們做整個信息繫統，和互聯網和購物中心的嫁接中，沒有打破傳統的壁壘，購物中心需要打開的是公共空間和城市功能。
“從小的創新到一個城市的更新，到最後保利商業希望是能夠把購物中心作為智慧城市的一個很重要的核心功能節點，把人、車、商品，作為一個有機載體，這樣才能把購物中心打造成為消費、生活、産業、居住、商業辦公一體的核心樞紐。”
審校：徐耀輝
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