廣州增城15.76億挂牌總部用地 總投資不少于30億元

觀點地産網訊：6月23日，廣州公共資源交易中心披露，廣州市規劃和自然資源局增城區分局以挂牌方式出讓1宗地的國有土地使用權，地塊編号83101229A19078号。

資料顯示，該地塊位于增城區永甯街長崗村，宗地面積2.56萬平方米，容積率≤7.0，建築面積≤17.92萬平方米，挂牌起始價15.76億元，規劃為商業用地（B1）、商務用地（B2）、二類居住用地（R2）。

該地塊設定最高限制地價為22.85億元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則确定競得人；當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高限制地價後，停止網上競價，改為搖号确定競得人，所有接受最高限價的競買人參加搖号。

出讓條件要求，競買人須提供廣州市增城區科技工業商務和信息化局出具的競買人符合地塊産業類型為總部經濟的證明。競買人須承諾項目總投資不少于30億元（其中：固定資産投資28.6億元，流動資金1.4億元），投資強度不低于7526萬元/畝。

同時，競買人須承諾項目在取得用地開始至36個月内（籌建期），實現年營業收入不低于2億元，年繳納稅收不低于2000萬元。項目在取得用地後第四年至第五年（投産期），實現年營業收入不低于8億元，年繳納稅收不低于8000萬元。項目在取得用地後第六年起（達産期），實現年營業收入不低于10億元，年繳納稅收不低于1億元。

此外，據觀點地産新媒體此前報道，6月12日，廣州公共資源交易中心挂牌增城7宗宅地，總起價合計49.37億元，其中包括中心鎮坑貝村、集豐村、永興村和正果鎮池田村、石灘鎮橫嶺村、永甯街簡村等地塊。

該7宗地中，起拍價最高是中新鎮坑貝村宅地，為10億元。該地塊編号83103212A20041，土地用途為二類居住用地（R2），宗地面積3.21萬平方米，容積率≤3.0，建築面積≤9.63萬平方米，地塊起拍樓面價10381元/平方米。