王曉松:2500億銷售目标是比較中性的 去化率60%較為合理

观点地产网

2020-03-31 16:02

  • 對于新城而言,從去年的下半年,整個對于土地市場的獲取基本上屬于停滞狀态,直到11月份和12月份,才有陸陸續續獲取一部分項目。所以相對來說,整個2019年拿地的總的投入并不是非常多。

    觀點地産網訊:3月31日,新城控股舉行2019年度業績會,公司董事長兼總裁王曉松、董事兼聯席總裁曲德君、董事兼聯席總裁梁志誠、高級副總裁兼财務負責人管有冬、董事會秘書陳鵬出席會議。

    今年,新城的銷售目标是2500億元。王曉松認為,對于新城而言,從去年的下半年,整個對于土地市場的獲取基本上屬于停滞狀态,直到11月份和12月份,才有陸陸續續獲取一部分項目。所以相對來說,整個2019年拿地的總的投入并不是非常多。從這個來看,再加上一些疫情的疊加,本來我們于去年年底今年年初有一個窗口期,結果疫情的影響,導緻了很多土地出讓被延後了。

    他續指,4000億可售貨值的由來可以分成兩個部分。第一是去年的留存加上今年的新開工,這個合計3000億左右。剩下的800億是銷售額的40%用于土地的獲取,這個在1000億左右,這個是縱觀全年的。

    王曉松表示,4000億的貨值和2500億的目标去化率是在60%,這個跟我們往年的區劃率來做對比,相對來說是比較合理的區間,所以我們會覺得2500億是屬于比較中性的數據。

    審校:楊曉敏



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