無錫18.31億出讓三宗宅地 中梁、招商蛇口等分食

观点地产网

2020-03-31 14:57

  • 無錫市區8.31億元出讓三宗宅地,中梁、招商蛇口、紅豆集團分别以6.14億元、11.41億元、7610萬元競得一宗。

    觀點地産網訊:3月31日,無錫市區出讓8宗涉宅用地,編号為錫國土(經)2020-1号至8号,其中,3宗位于惠山區,2宗位于梁溪區,錫山區、經開區、新吳區各1宗,總出讓面積40.72萬平方米,總建築面積78.4萬平方米,起拍總價77.34億元。

    觀點地産新媒體了解到,經48輪競價,中梁旗下的南京宏梁置業有限公司以6.14億元競得2号地塊,樓面價13324元/㎡,溢價率20.87%。紅豆集團旗下的無錫紅豆置業有限公司以7610萬元底價競得3号地塊,樓面價6540元/㎡。經35輪,招商蛇口旗下的招商局地産(蘇州)有限公司以11.41億元競得4号地塊,樓面價9164元/㎡,溢價率11.75%。

    公告顯示,2号地塊為居住用地,位于梁溪區慶豐路與通江大道交叉口西南側,土地面積2.71萬㎡,容積率>1且≤1.7-1.9,建築面積4.61萬㎡,起拍總價50780萬元,起始樓面價11023元/㎡。

    3号地塊為居住用地,位于錫山區東港鎮興港路西、步行南街南,土地面積1.06萬㎡,容積率>1且≤1.1,建築面積1.16萬㎡,起拍總價7610萬元,起始樓面價6540元/㎡。

    4号地塊為居住用地,位于惠山區錢橋街道上偉路南側、林溪路東側,土地面積8.3萬㎡,容積率>1且≤1.5-1.65,建築面積12.45萬㎡,起拍總價102110萬元,起始樓面價8201元/㎡。

    上述三宗地塊合計成交價為18.31億元,加上當天上午,陽光城以11.63億元競得1号地塊。截至發稿時,目前無錫土拍中成交價為29.94億元。

    審校:武瑾瑩



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