新城控股2019年營業收入858.47億元 今年銷售目标2500億元

观点地产网

2020-03-27 21:03

  • 報告期内,新城控股實現營業收入858.47億元,實現歸屬于上市公司股東淨利潤126.54億元,分别比2019年增長58.58%和20.61%。

    觀點地産網訊:3月27日晚間,新城控股集團股份有限公司發布2019年年度報告。

    觀點地産新媒體查閱公告獲悉,報告期内,新城控股實現營業收入858.47億元,實現歸屬于上市公司股東淨利潤126.54億元,分别比2019年增長58.58%和20.61%;2019年,新城控股歸母淨利率為14.74%,毛利率32.64%。

    其中,主營業務收入中,房地産開發銷售本期實現營業收入803.22億元,較上年同比增加58.00%,主要系公司部分預售房源本期竣工交付,本期符合收入确認條件的銷售面積較上期增加所緻;公司物業出租及管理實現營業收入40.55億元,較上年同比增加83.19%,主要系本期内公司吾悅廣場開業數量的增加所緻。

    公告披露,公司2019年合同銷售金額達2708.01億元,同比增長22.48%,銷售面積達2,432.00萬平方米,同比增長34.21%。2019年,蘇南區域實現簽約、回籠的雙百億突破,蘇州、上海、杭州、南京、天津、北京、甯波等區域也相繼實現百億以上銷售目标。

    土儲方面,全年公司共計新增土地儲備共72幅,總建築面積2508.47萬平方米,平均樓面地價為2421.48元/平米,商業綜合體項目新增1443.75萬平方米。

    商業地産方面,報告期内21座吾悅廣場實現開業,開業數量創曆史新高。公司已實現27個省份及直轄市、122個綜合體項目的布局,已累計開業63座吾悅廣場,已開業面積共計590.62萬方,同比增長51.44%。報告期内,吾悅廣場實現租金及管理費收入40.69億元,同比增長92.28%,平均出租率達99.16%。

    報告期内,公司實現竣工面積1853.65萬平方米(含合聯營項目),其中116個子項目或分期實現竣工。報告期末,公司共有350個子項目在建,在建面積為8497.78萬平方米(含合聯營項目)。

    截止2019年12月31日,公司總資産4621.10億元,歸屬于上市公司股東的淨資産384.27億元,分别比上年同期增長39.90%和26.02%。

    數據顯示,公司資産負債率由2018年同期的84.57%上升至86.60%,主要由于銷售房屋産生的預收賬款大幅增加至1970.18億元,剔除合同負債和預收款項後的資産負債率為76.53%,和去年同期基本持平;淨負債率由2018年的49.21%下降32.85個百分點,至16.36%。

    截至報告期末,公司經營性現金流淨額為435.80億元,在手現金余額639.41億元,短期債務306.02億元,其中145億公開市場融資為含權到期。

    關于2020年計劃,年報中提及公司力争2020年合同銷售金額達到2500億元;2020年,公司計劃新開業吾悅廣場30座,總收入超過55億元;2020年,公司計劃新開工項目90個,新開工建築面積1665.08萬平方米。

    審校:武瑾瑩



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