競買申請人在本次出讓地塊上開發的商品房辦理預售許可證和房屋初始登記等手續前，大井村需簽訂舊村拆遷補償安置協議的比例必須在80%以上。
觀點地産網訊：3月18日消息，廣州市南沙黃閣鎮挂牌了一宗商住用地，用地面積約16.06萬平方米，計容建面6.75萬平方米，挂牌起始價約48.59億元，将于4月17日限時競價。
觀點地産新媒體獲悉，該地塊編号為2020NJY-2地塊，位于黃閣鎮廬前山南路與黃閣大道交匯處，由5宗小地塊組成。地塊采用“限價+競自持+搖号”的競拍方式，設置最高限制地價70.46億元，折合樓面價約14429元/平方米。
根據出讓條件，競買申請人須在本次出讓地塊成交後30天内與黃閣鎮大井村村民委員會簽訂開發協議，協議内容包括村集體拟購買物業套數、位置和面積，交付物業時間等條款。未能在30日内簽訂上述協議的，出讓人有權解除出讓合同，並組織地塊重新出讓。
競買申請人在本次出讓地塊上開發的商品房辦理預售許可證和房屋初始登記等手續前，大井村需簽訂舊村拆遷補償安置協議的比例必須在80%以上。
此外，競買申請人須在用地範圍内配建18.68萬平方米復建安置房，含舊村復建住宅16.32萬平方米，統籌舊村復建商業物業2.36萬平方米），由黃閣鎮大井村按規定的建設費用成本價回購，專項用于大井村舊村莊改造。
據此，扣除18.68萬平方米的配建面積後，該宗地塊的起始樓面價約9951元/平方米。
審校：劉滿桃
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