仲量聯行在線上活動中表示，預期北京寫字樓市場将出現2-3年的投資窗口，外資投資機構将持續活躍。
觀點地産網訊：2月26日，仲量聯行在線上活動中表示，預期北京寫字樓市場将出現2-3年的投資窗口，外資投資機構将持續活躍。
對比2003年非典情況，仲量聯行指出，2003年以來北京全市甲級辦公樓月租金成本翻了21倍，而同期GDP總值僅增長約10倍，今年北京寫字樓市場的容錯空間預計更小。
具體到租賃活動和租金方面，因疫情管控，預期北京市租賃活動将大幅度減少，續租或成為主要甚至唯一選擇；而租金将短暫探底，之後回歸正常發展曲線。
政策扶持方面，北京市政府先後出台了中小企業融資保障、直接資金補助、減少或延遲固定支出相關的政策措施，預計政府将出台更為廣泛的支持性政策，重點扶持因短期停工而現金流壓力增長、但融資渠道受限的中小型企業。
另據英國經濟學人智庫分析，預期本次疫情将導致中國2020年GDP增速下調0.2-1.4個百分點，GDP損失總量在7000億元左右，經濟下行将集中在一、二季度。
審校：楊曉敏
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