江蘇蘇州出讓2宗涉宅用地，涉及常熟市、張家港市各一宗，總出讓面積約10萬平方米，總起價12.51億元。
觀點地産網訊：2月25日，江蘇蘇州公開出讓2宗涉宅用地，涉及常熟市、張家港市各一宗，總出讓面積約10萬平方米，總起價12.51億元。
最終，綠地集團通過旗下蘇州綠地太湖置業有限公司以總價13.69億元奪得上述2宗地塊。其中，常熟市泰山北路以東、規劃靜海路以南地塊成交價為10.01億元，樓面價10723元/平方米，溢價率12.10%；張家港市錦豐鎮華昌路西側地塊成交價為底價3.59億元，樓面價3917元/平方米。
據觀點地産新媒體了解，常熟市泰山北路以東、規劃靜海路以南地塊，地塊編号為2020A-002，土地用途為住宅用地，出讓面積49106平方米，容積率1.9，出讓建築面積93301.4平方米，起價8.93億元，起始樓面價9566元/平方米。
根據出讓公告顯示，該地塊市場指導總價為9.16億元，竣工預售許可調整價為9.99億元，網上競價中止價格為10.08億元，次報價有效區間為10.08至10.26億元。
張家港市錦豐鎮華昌路西側地塊，地塊編号為2012-B45-A-1，土地用途為商住用地，出讓面積50866平方米，容積率1.8，出讓建築面積91558.8平方米，起價3.59億元，起始樓面價3917元/平方米。
根據出讓公告顯示，該地塊市場指導總價為3.91億元，竣工預售許可調整價為4.09億元，網上競價中止價格為4.1億元，一次報價有效區間為4.1至4.12億元。
另據觀點地産新媒體此前報道，2月21日，綠地集團以底價4.37億元競得奉賢區南橋新城1宗商業用地，樓面價3350元/平方米。根據出讓公告顯示，綠地應當按出讓年限自持建築面積100%的商業物業。
審校：楊曉敏
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