觀點指數·地産資訊速讀12月25日

中辦、國辦：全面放寬常住人口300萬-500萬大城市落戶條件住建部等6部門印發指導意見，整頓規範住房租賃市場秩序。溫州人才住房新政：優秀本科生買房7折，租房3折。建發18.7億元摘廣西南甯五象新區兩宗商住地，總面積146.5畝。華南城-深圳物流園7.5億元ABS被終止。

企業動态

富力：廣州黃埔筆村舊改簽約率已超92%。

碧桂園與中天金融交易完結，退出金世旗産投，後者已分期還逾百億資金。

文投控股終止受讓萬達電影6000萬股股份。

資本市場

建業地産拟為河南弘道5億銀行貸款提供擔保。

聯合評級：将億達發展移出信用評級觀察名單，展望調整為負面。

路勁基建8.1億元ABS狀态更新為“已受理”。

世聯行控股股東解除2200萬股質押，占所持股份2.73%。

華南城-深圳物流園7.5億元ABS被終止。

寶新金融及寶新置地3億元完成收購寶能地産南甯物業項目公司。

綠城中國拟以4.2億元收購浙江銀潤藍城40%股權。

融信中國因購股權發行7000股，月内合計發行89.6萬股。

土地交易

建發18.7億元摘廣西南甯五象新區兩宗商住地，總面積146.5畝。

中建三局+佛山建投聯合體8億競得佛山禅城再入市宅地，出讓面積3.76萬平。

石家莊土拍收金超50億，中海20.11億高溢價摘一宅地。

廣州花都9處留用地控規調整，拟規劃大量商住地，合計涉及用地面積超300萬㎡。

廣東清遠3宗商住地塊無人報價流拍，總面積11.3萬平。

中交立達底價7.51億元競得天津濱海宅地，需建棚改房。

中冶13.8億競得青島即墨兩宗商地，總建面35.9萬平米。

上海寶山區19.05億挂牌一宗宅地，為“城中村”地塊改造項目。

創新業務

昆明融創文旅城正式開城，總投資6000億。

恐龍谷：世博投資轉讓51%股份，雲南旅遊将成第一大股東。

北京通州：明年建成環球主題公園一期遊樂設施。

綠地株洲濱江科創園項目啟動，拟打造集總部經濟等多業态産業綜合體。

商業地産

麥德龍中國10%股權在上海聯合産權交易所挂牌出售，轉讓底價為8.721億元。

歲寶百貨終止出售13.2億股富元國際股份，沒收按金6884萬元。

重慶南川萬達廣場12月28日開業，商業體量為13萬平方米。

保定未來石萬達廣場12月31日開業，項目體量達19.75萬平方米。

行業政策

中辦、國辦：全面放寬常住人口300萬-500萬大城市落戶條件。

住建部等6部門印發指導意見，整頓規範住房租賃市場秩序。

溫州人才住房新政：優秀本科生買房7折，租房3折。

深圳、佛山等8個大灣區城市申請廣州公積金貸款無須提供繳存證明。