樓觀察 | 香港10月私樓動工量創年内新高 Club Med阿爾卑斯山項目開業

香港10月份私樓動工量錄1558夥 創一年單月新高

12月23日，據香港屋宇署資料，香港10月份私樓動工量錄1558夥，較9月份的901夥，按月增73%，為去年10月以來的近一年單月新高。但今年首十個月私樓動工量僅7,885夥，較去年同期1.09萬夥，減少28%，屬近5年同期新低。按照現時進度計算，全年動工量有機會低于1萬夥。

此外，10月份私人住宅項目落成合共涉2,074夥，按月回落49%，但仍屬今年單月次高，而累積首10個月，則合共有12,624夥落成，與去年同期約1.27萬夥相若。

恒基兆業11.45億港元獲香港大角咀舊樓全部業權

12月23日，香港九龍嘉善街1号、博文街2号及大角咀道39至53号(九龍内地段9934号)進行強拍，由恒基兆業以底價11.45億港元承接，成功獲得全部業權。

該物業的注冊地盤面積約9642平方呎，物業為一幢于1957年落成的4幢相連的6層高大廈，地下為商鋪，設有多條樓梯。

五年内新開13家度假村 復星旅文Club Med阿爾卑斯山度假村開業

12月23日，復星旅遊文化集團發布消息稱，位于法國阿爾卑斯山的度假村－Club Med Alped’ Huez于12月15日正式開幕。

據觀點地産新媒體了解，Club Med Alped’ Huez項目是與法國滑雪學校ESF合作打造的度假村項目，現時擁有442間房，包括44間豪華客房及8間家庭套房。

復星旅文表示，該項目預期能自12月15日開始，在19/20年的冬季接待超過14000位來自超過12個不同國家的住客。此外，該度假村将會在2020開設首個夏季時段。

Club Med Alped’ Huez座落于法國阿爾卑斯山的中心地帶，海拔高度1860米，為法國第二大的滑雪區域。此外交通便捷，環境優美，吸引國際旅客前來遊玩。

自2015年被復星收購後，Club Med致力于不斷開設新度假村。五年間，ClubMed在全球已新開了13家度假村，其中五家為滑雪度假村，包括北大壺、Grand Massif Samoens Morillon、Tomamu、Arc Panorama和此次新開的Club Med Alped’ Huez。

據弗洛斯沙利文，以2018年其于歐洲運營的滑雪度假村數量計，Club Med是歐洲最大的滑雪度假村集團。

融創青島市北首個項目規劃公示 拟建10棟住宅樓及部分商業

12月23日，青島市自然資源和規劃局公布了市北區洛陽路34号項目規劃許可批前公示。根據規劃方案，将建設10棟住宅樓（3棟11F+2棟8F+2棟10F+1棟13F+1棟15F+1棟16F）及部分商業。

具體而言，上述項目為融創在市北區的首個項目，其四至為：洛陽路以南、開封路以北、西鄰魯陽路、東臨安陽路，占地面積4.03萬平方米，規劃建面6.25萬平方米。其中，商品住宅建面1.32萬平方米，安置住宅建築面積4.31萬平方米，由市北區政府按照9663元/平方米回購。

觀點地産新媒體了解到，10月21日，青島兆順置業有限公司（融創＆青島銀河投資）以底價2.72億拿下市北區洛陽路34号地塊，成交樓闆價4420元/平方米。