觀點指數·地産資訊速讀12月20日

廣州合景控股80億元私募債券更新為“已受理”。時代中國底價27.9億摘廣州增城地鐵站上蓋宅地，建築面積23.26萬平。海航投資10億成立合夥企業，拟投寫字樓租賃、共享辦公。

企業動态

寶能半月減持萬科5.6億股，目前僅持股不足5%。

恒天立信稱2020年将加快深圳龍崗舊改項目進程。

招商蛇口董事會通過1458億增資整備前海土地議案。

佳兆業再中標東莞企石鎮3個舊改前期服務商。

魯商發展2.58億收購焦點生物60.11%股權。

資本市場

廣州合景控股80億元私募債券更新為“已受理”。

寶龍實業成功發行3億元超短期融資券，票面利率6.20%。

濱江集團20億元供應鍊ABS1-10期已通過。

藍光發展為旗下13家子公司提供擔保，涉資23.38億元。

宋都股份拟對全資子公司杭州逸都提供2億元融資擔保。

大悅城控股為成都中糧武侯瑞府項目公司2億元貸款擔保。

荣安地産控股股東解押2.19億股，再質押2.47億股。

寶能半月減持萬科5.6億股，目前僅持股不足5%。

富力拟折讓7.19%配售2.73億股，募資37.35億港元。

首創置業拟發行不超過60億元境内公司債券。

正商實業發行2021年到期1.2億美元額外票據。

毅德國際完成發行1.94億美元2021年到期優先票據，利率14%。

廈門國貿拟發5億元中期票據，利率區間為4.3%-5.3%。

成都興城人居14.1億ABS狀态更新為“已反饋”。

電建地産拟發10億超短期融資券，利率區間2.8%-3.8%。

葛洲壩50億中期票據完成發行，票面利率為4.17%。

土地交易

大華集團三日斥資18億摘上海三宗城中村改造地塊。

中梁7.26億競得溫州樂清市商住地，樓面價7933元/平。

南通7.53億出讓兩宗地，南山控股6.6億溢價超50%摘其一。

龍光19.71億元競得嘉興嘉善縣兩宗地塊。

金茂6.35億元競得南昌1宗住宅用地。

武漢6宗地攬金38.8億，成交總面積25.61萬平。

無錫3宗地底價成交，星河灣16.33億拿下其中兩宗。

廣州56.5億挂牌廣船地鐵上蓋商住地，起拍樓面價2.57萬/平。

時代中國底價27.9億摘廣州增城地鐵站上蓋宅地，建築面積23.26萬平。

新希望15.1億首摘佛山順德商住地，樓面價1.08萬元/平，溢價率33.63%。

中交底價14.34億競得杭州富陽125畝宅地。

鄭州兩日土拍攬金50.8億，金茂近熔斷價摘其一。

無錫江陰市3宗住宅用地22.08億元出讓，中南建設5.75億元競得1宗。

北京76.9億預挂牌順義區兩宗地，總土地面積18.34萬平米。

嘉興嘉善縣出讓3宗商住地，總起價23.87億。

創新業務

海航投資10億成立合夥企業，拟投寫字樓租賃、共享辦公。

商業地産

九洲控股引入萬豪、香港蘭桂坊共建珠海九洲灣項目，拟投資180億。

上海潤盒網絡科技發生變更，原投資人阿里退出，盒馬持股49%成為第二大股東。

香港傳真

香港二手樓價指數最新報179.18點，按周升0.04%。

香港置業指港12月二手住宅暫錄1876宗注冊，按月少11%。

黑石料内地經濟則從明年開始回暖，但是長遠會受到外界因素幹擾。

李小加入職10年首度減持港交所股份，套現1.67億港元。

行業政策

廣州黃埔放寬人才落戶，連續工作超半年人才購房不受戶籍限制。

廣東自貿區南沙片區醞釀擴容，就擴容課題研究項目進行競争性磋商。

央行：12月1年期、5年期以上LPR利率與上期相同。

數據研讀

萊坊：料明年香港甲級寫字樓租金跌6%至8%。