世紀金源商業管理集團荣獲“2019商業地産年度影響力企業”

2019觀點商業年會于11月15日在上海靜安昆侖大酒店隆重舉行，同時觀點指數研究院獨家發布表現力指數·2019年度商業地産企業表現研究成果。在全行業的見證下，世紀金源商業管理集團憑借優異的表現，荣獲“2019商業地産年度影響力企業”，“2019年度商業地産企業表現”第25名，同時，也荣登2019年度商業地産“運營能力表現”、“創新能力表現”和“管理能力表現”。

放眼大中華區商業地産版圖，從開發商、運營商、零售商和品牌商到項目及團隊，從傳統的商業地産到長租公寓、聯合辦公等創新領域，為尋找極具代表性和指標意義的商業項目及引領行業發展潮流的企業和團隊，觀點指數研究院對指數樣本企業進行長期的企業動态跟蹤，建立營運數據、商業管理、創新能力、品牌效應等指標模型，並在這些模型上進行嚴格的數據分析，從而可以挖掘出各種單項指標、綜合指標優秀的企業。

對這些優秀的企業盤點與總結，結合2019年以來商業地産行業的整體市場表現，從而形成極具專業水準的2019年度中國商業地産TOP100暨商業表現獎。

觀點指數研究院作為觀點地産機構旗下的數據研究部門，長期跟蹤房地産企業表現、行業動态、經濟走勢，並在此基礎上捕捉到精準而全面的市場數據，同時結合專業分析，生産原創、深度的企業報告，解讀經營策略。

自2017年起，世紀金源商管集團憑借穩健的發展步伐、多元化的布局探索以及追求卓越的運營能力，已連續三年荣登“商業地産企業表現”研究成果。

世紀金源商業管理集團作為世紀金源集團“購物中心“支柱産業的核心經營主體，以其“大體量”的開發優勢，在業内有不俗的表現。作為中國摩爾時代的開創者，世紀金源商管集團率先引進國際先進的商業理念，将一站式、全客層的大型購物中心引入中國。

自2004年集團首家大型購物中心——北京世紀金源購物中心開業至今，世紀金源已擁有10家大型購物中心及一家奧特萊斯，總自持管理商業面積超過360萬平米，遍及北京、重慶、昆明、長沙、貴陽、合肥、甯波、福州等地，所到一地便營造一地的“幸福生活“，赢得了大批品牌商、政府和消費者的認可。

營業面積高達61.5萬平方米的北京世紀金源購物中心

深耕商業地産十五年來，世紀金源商管始終務實進取，充分發揮大體量、多數量、全生命周期關聯性的商業管理和運營優勢，聚合資源，持續為合作的資産方、經營者、消費者提供多種服務，以“打造成為中國一流的商業平台“為發展目標，助力構建世紀金源幸福産業生态圈。

多元化加速布局 精細中接力升級

多航道産品布局 穩健與開拓並舉

延續着運營大體量自持購物中心的優質基因，放眼世紀金源商業輕資産品牌“方圓荟”的拓展版圖，自2016年至今，經過近三年的加速布局，目前已簽約項目達59家，商業管理總體量超過900萬平方米，方圓荟的拓展實力與表現受到業内關注和認可。同時世紀金源商業管理集團也先後成立專業的科技、文化、投資、營銷等關聯服務模塊，深化完善産業鍊，産能聚合，為購物中心mall of more的創新商業模式發展創造更多可能，對消費、文旅、便利生活、大健康、養老、兒童與教育、金融服務等領域進行多元化布局，並在不斷發展中提升經營管理品質，穩中求進，兼顧升級。

立足本質需求 驅動經營變革

在購物中心群雄逐鹿的更叠過程中，世紀金源商管集團也始終求新求變，不斷調整業态，進行存量改造，借助自身品牌影響力和運營優勢，全盤布局不忘做精做細，打造各專業特色闆塊内容，配套專業管理運營服務。随着多種經營管理變革的實施逐漸取得成效，購物中心的發展潛力被充分釋放，自身的商業價值得以最大化挖掘。同時加快智能化商業的進階升級，依據大數據平台分析助力整個商業平台的快速發展。2018年，世紀金源商業的大數據平台“世紀Plus“上線，僅在一年内就完成兩次升級，注冊用戶已超過100萬，僅北京地區用戶就超過60萬，世紀金源商業的大數據運營管理内核也基本完成升級。

通過世紀plus，世紀金源商管集團現已實現了大B端（資産方）、小B端（商戶）、C端（消費者）的有機串聯形成整體：既能夠讓C端需求得到滿足，也解決了小B端的營銷問題，更是解決購物中心自身數據獲取和提升管理效果的問題。與此同時，也能夠對消費者的喜好偏向有更精準的把握，同時把商家部分商品、套餐、服務數據化處理並且標簽化，可以與目標顧客更精準匹配。

資本、人才存量要做大 也要盤活

為了應對存量市場的激烈競争，2019年初，世紀金源商管集團成功發行中信建投-世紀金源I号資産支持專項計劃（簡稱“世紀金源CMBS”），跨出資産證券化的第一步。為“方圓荟”品牌服務的資産方提供更廣闊的融資發展平台，獲得更多可借鑒的資産管理經驗和退出機制，迸發出更大的發展動力。

2019年10月，世紀金源商管集團方圓商業管理學院揭牌成立，正式開啟世紀金源商業人才發展的新篇章，為商業地産行業源源不斷輸送專業性、全技能人才搭建完善的儲備與培養體繫。

行至半山不止步，中流擊水再出發。在這個充滿想象與變化的賽道中，最優質的基因就是主動擁抱變化，在不确定性中尋求确定性發展，世紀金源商管集團緊緊把握行業風向與前景，聚合各類優質資源，搭建與合作夥伴共成長齊發展的商業平台，帶領中國商業地産走向更高遠的未來。世紀金源商業的未來發展将更具想象空間。