樓觀察 | 和裕200余棟精裝别墅明年交房 長實愛海頌兩周售198夥

和裕地産發布“北京莊園”新品牌 200余棟精裝别墅明年交房

10月30日，和裕地産于北京順義舉辦“法國Pierre - Yves Rochon大師新作”發布會，並于會上正式發布“北京莊園”高端别墅新品牌。

據悉，該項目位于北京順義區趙全營鎮，建築面積26.4萬平方米，容積率0.6，總體規劃為200余棟精裝獨棟别墅，将于2020年8月交房。

值得注意的是，該項目附近為首創住宅項目，一街之鄰即同為和裕地産旗下的商住項目尚峯壹号，以及自住商品房項目潤景園。

“我們要在産品上得到客戶的認可，得到客戶圈層的認可，得到社會的認可......”和裕地産總裁樊明珠表示，（母公司）運通集團旗下業務涉及高端豪車和高端地産，對高淨值客戶做了很多研究，並在流通領域獲得了成功。在房地産業務上，北京莊園對于和裕地産亦是一個新挑戰——目前北京樓市上流行的法式建築其實是意式建築，並沒有真正的法式宮廷建築。“我們甚至為客戶配套到了碗筷、牙簽。”

觀點地産新媒體獲悉，北京莊園1棟别墅1個億的起價曾掀起了北京高端地産市場的激烈讨論。和裕地産方面則表示，該項目的設計理念是“為别墅閱歷豐富者而生”，且精裝交付在别墅市場較少。

公開資料顯示，和裕地産在北京已開發林肯公園、林肯時代、君安國際、空港國際等18個項目，開發面積逾400萬平方米，主打高端地産，均為現房精裝交付。

長實愛海頌兩星期内共售198夥 套現約19.6億港元

長江實業助理首席經理(營業)何家欣表示，集團與市建局合作的住宅項目“愛海頌”自開售起兩星期内共售出198個單位，套現約19.6億港元。項目原價加推五号價單，推售88間兩房單位，面積介乎474-487尺，折實後尺價介乎16000-20097港元。第三輪銷售會于11月2日開始，銷售176個單位，其中112個單位以先到先得形式發售，另有64個單位以招標方式出售。

愛海頌位于九龍長沙灣海壇街，提供876夥，其中兩房單位有658夥（75%），實用面積由474至507方呎；三房單位有218夥（25%），全為套房及儲物室間隔，實用面積由695至785方呎；其中11夥是連天台特色戶。

海昌海洋公園茂名項目啟動 拟投60億打造海洋公園、康養小鎮

10月24日，海昌海洋公園聯合廣東萬旅集團，舉辦了茂名浪漫海岸二期浪漫小鎮和海昌海洋公園項目啟動儀式。

據觀點地産新媒體了解，海昌海洋公園是浪漫海岸二期工程，同時也作為打造國家級旅遊度假區和茂名旅遊亮點的重點工程。整個項目用地約700畝，並引進海昌海洋公園集團合作建設拟投60億元人民币共同打造海洋公園、康養小鎮。

據悉，海昌海洋公園控股有限公司是亞洲最大、世界第二大的海洋主題公園投資運營商，目前已在全國十座城市擁有十一家大型主題公園。

資料顯示，茂名海昌海洋公園位于浪漫海岸西北部，以海昌海洋公園為核心，挖掘海洋文化，規劃南海秘境酒店、海昌體驗式海洋樂園、浪漫小鎮、海絲主題溫泉酒店、夢幻漁港燈光秀等特色項目，集海洋科普、海洋生物互動、表演娛樂、主題度假、特色美食、文創休閑、海上運動等于一體的海洋主題文化旅遊綜合體。