合肥10月下旬将推20宗地、面積超1900畝 多宗流拍地再入市

觀點地産網訊：合肥市國土資源局信息披露，合肥将于10月16日、10月17日，10月31日三天共進行20宗土地拍賣，總出讓面積約1936.4956畝，其中包括巢湖市7宗，肥東縣4宗，廬陽區3宗，包河區、高新區各2宗，新站區、長豐縣各1宗。

據觀點地産新媒體了解，20宗拍賣土地中涉宅地塊共16宗，教育、科研用地3宗，社會福利用地1宗。20宗拍賣土地單宗面積破百畝的有4宗，其中位于高新區望江西路以北、火龍地路以西的高新區TF1、TF2号地塊出讓面積最大，達289.49畝，規劃用途教育科研用地。最小的為包河區花園大道以南、山西路以東的S1911号地塊，面積僅19.12畝，規劃用途教育，科研用地。

面積最大的涉宅地塊為10月17日拍賣的新站高新區XZQTD254地塊，該地塊位于新站高新區銅陵北路以東、項目東路以南，用途為商住用地，出讓面積124.15畝，居住地塊參考價格為575萬/畝，商業260萬元/畝。該地塊要求競得人須按照規劃設計條件要求，在商業地塊規劃内建設客房數不少于150間的酒店，並全部自持。

值得注意的是，計劃于10月31日拍賣的N1901号、N1902兩宗地塊原定于7月30日拍賣，後延期至8月29日，再次延期到9月27日，9月27日，廬陽N1901号未達底價流拍，現場最高報價1066萬元/畝。廬陽N1902同樣未達底價流拍，現場最高報價1111萬元/畝。

資料顯示，廬陽區N1901地塊位于廬陽區蒙城北路以西、永幸河路以南，面積109.2088畝， 規劃用途居住、教育、科研用地，容積率2.2，此次拍賣參考地價965萬/畝，最高限價1254萬/畝；廬陽區N1902地塊位于廬陽區平圩路以西、淮北路以北，面積36.9323畝，規劃用途居住，容積率2.2，此次拍賣參考地價965萬/畝，最高限價1254萬/畝。

此外，高新區AL-2-1、2号、3号地塊原編号為高新區AL-2-1，9月27日土拍中流拍，現場最高報價1300萬/畝。該地塊位于高新區科學大道以東、合歡路以南，面積89.87畝。