出讓條件顯示，14宗地塊搭配整體出讓，競買人報名時需14宗地塊整體報價競買、按14宗地塊整體加價，加價幅度為9000萬元整。
觀點地産網訊：近日，長春市公共資源交易中心出讓14宗位于吉林長春淨月開發區的地塊，合共出讓面積達214.86萬平方米，最終，14宗地塊均由長春國資委旗下的長春北方影都投資有限公司囊獲，成交總價達90.92億元。
據觀點地産新媒體獲悉，此次出讓地塊編号為長公資土挂〔2019〕069号至082号，地塊均位于其中69号地塊為餐飲用地，70号地塊為商務金融用地，其余的12宗地塊均為城鎮住宅用地、其他商服用地。
出讓條件顯示，14宗地塊搭配整體出讓，競買人報名時需14宗地塊整體報價競買、按14宗地塊整體加價，加價幅度為9000萬元整。
其中，2宗商業用地的總面積約為102.69萬平方米，商業地塊限高100米，将主要建設酒店、會議中心及其他附屬設施、攝影棚、外景基地、創作樓、綜合及研發辦公、置景車間等業态。
根據競買要求，商業項目的投資強度不得低于1萬元/平方米（按全部出讓地塊平均值計算），項目全部竣工且通過驗收投入使用之日起，五年内建設法人單位物業自持建築面積占總建築面積比例不低于100%。此外，競買人應承諾在商業項目出讓地塊内建設高星級酒店、影視攝影基地（不少于30個攝影棚）、影視制作基地及影視創客中心等業态、提交承諾函。
同時，競買人應提供不少于10個自持商業項目獲得住房和城鄉建設部審定的已開發商業項目《綠色建築標識證書》和不少于10個高端酒店管理運營證明文件、承諾函及出讓地塊項目規劃設計方案提交淨月管委會審核，並在取得淨月管委會書面審核确認文件後，方可報名參加項目出讓地塊競買。
而12宗涉宅地塊的總用地面積則為112.17萬平方米，住宅地塊的成交樓面價在3203元/平方米至3307元/平方米之間。
值得一提的是，長春北方影都由長春潤德投資集團有限公司全資持有，而後者則是長春國資委的下屬公司。
審校：徐耀輝
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