杭州余杭人才購房最高補貼120萬 已挂牌9宗人才專項租賃房用地

觀點地産網訊：9月18日，杭州市余杭區人民政府官網發布關于《余杭區高層次人才購房補貼、租賃補貼操作指引》的公告。

本次人才住房保障方式為購房補貼、租賃補貼兩種。其中，購房最高補貼120萬元，租賃最高補貼4000元/月。

關于購房補貼，區内無房戶申請在杭州市區或余杭區購買商品房（住宅），區财政給予規定標準的貨币補貼；區内有房戶申請（指A類、B類、C類、D類、E類申請對象）在區内購買商品房（住宅）的可減半享受區财政給予的貨币補貼，補貼標準最高不超過購房款25%。

關于租賃補貼，A類、B類、C類、D類人才在杭州市區或余杭區租住市場房源，以及E類、F類人才在我區租住市場房源時，區财政給予規定標準的貨币補貼。根據補貼標準，A類無房戶購房最高補貼120萬元，有房戶最高補貼60萬元，租賃最高補貼4000元/月。

根據申請條件，工作滿3年或簽訂5年以上合同，且個人、配偶及未成年子女在余杭區未享受相關住房優惠政策的，可申請。

根據補貼發放規定，人才在區内購房的，補貼一次性發放；在杭州市區購房的，簽訂購房補貼發放協議後，發放補貼額的20%，此後五年在符合條件的情況下，每滿12個月，發放補貼額的15%、15%、15%、15%、20%；租賃補貼金額以月為單位計算，按季度發放至人才個人賬戶。

同時要求享受購房補貼的人才，自享受補貼起（即補貼協議簽訂之日起）在余杭區累計服務滿5年後，該住房即可上市交易。

另據觀點地産新媒體了解，余杭區于近日新增了4宗人才專項租賃住房地塊挂牌，涉及余杭經濟技術開發區、臨平新城及良渚新城，總用地面積159畝，預計套數3000余套。

其中，余杭經濟技術開發區順風路人才專項租賃住房位于龍船塢路以南、順風路以西，用地面積31畝，配備幼兒園，周邊配套設施完善，預計可提供600套房源。

臨平新城九喬人才專項租賃住房位于杭州數字商貿城，用地面積47畝，距離地鐵1号線喬司南站僅500米，交通便利、生活配套齊全，預計可提供房源800余套。

良渚新城人才專項租賃住房分别位于農副物流中心、勾莊村。農副物流中心人才房用地面積54畝，靠近地鐵10号線，周邊配套豐富，預計可提供房源1100余套；勾莊村人才房用地面積27畝，靠近地鐵2号線白洋站，配備學校和商業街，預計可提供房源560套。

截至目前，余杭區已累計挂牌9宗人才專項租賃住房用地，各地塊的設計工作正開展中，預計将于今年年底至明年年初陸續開工。