本港整體甲級寫字樓租金于第一季度上升1.6%，各區均連續六個季度錄得正租金增長，空置率處于歷史低位（港島1.8%，九龍2.6%）。其中，中環以2.9%租金增長率及150元呎租領跑全港。
觀點地産網訊：4月17日，第一太平戴維斯報告指出，2019年第一季度香港甲廈租金穩定，空置率低，新供應指日可待。
據觀點地産新媒體翻閱公告獲悉，甲級寫字樓租賃方面，本港整體甲級寫字樓租金于第一季度上升1.6%，各區均連續六個季度錄得正租金增長。其中，中環以2.9%租金增長率及150元呎租領跑全港。空置率方面，2019年第一季度的空置率處于歷史低位（港島1.8%，九龍2.6%）。
此外，由于近年來的新交通基建大大改善商業區通達程度，租戶現時更為關注建築品質及樓齡，地點已並非選址主因。加上北角近年将有多棟甲廈落成，能提供逾70萬呎的辦公空間。
另悉，聯合辦公空間的租賃業務方面，共用空間運營商的動作不斷。先前中國大陸領先共用辦公營運商氪空間撤出灣仔、尖沙咀及中環中心合計近20萬呎寫字樓租賃交易，後聯合辦公巨頭WeWork近期亦已取消海濱匯等租賃交易，現聯合辦公的未來需求仍然存疑。
第一太平戴維斯香港研究及顧問谘詢部主管盛世民先生表示，當下寫字樓租市暢旺，似乎已擺脫先前對利率、貿易戰及金融市場動蕩的憂慮。空置率一直保持在歷史低位，助長多區業主議價能力及小幅加租能力。
審校：楊曉敏
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