十時零七分，經過60輪報價，該地塊由嘉興臻嶽置業有限公司競得，成交總價13.54億元，折合樓面價1.94萬元/平方米，溢價率27.85%。
觀點地産網訊：4月12日，浙江杭州市規劃和自然資源局以拍賣的方式出讓一宗編号為蕭政儲出(2019)8号的商住用地，最終，該地塊由嘉興臻嶽置業有限公司（龍湖）以總價13.54億元競得，折合樓面價1.94萬元/平方米，溢價率27.85%。
據觀點地産新媒體獲悉，該地塊位于杭州市鐵路蕭山站綜合交通樞紐區A-47-2地塊。東、南至山北河，西至通惠路，北至金城路，出讓面積為2.58萬平方米，容積率為2.7，地上建築面積為6.97萬平方米，地塊用途為商住用地。
該地塊的起拍價為10.59億元，起拍樓面價為1.52萬元/平方米，該地塊的拍賣采用“限地價、競自持、競配建”的方式進行，設定了上限價格為13.74億元，當報價未到達上限價格，采用自由競價的方式，按“價高者得”的原則确定競得人；當報價達到上限價格時，轉入競報自持比例程序；當有兩個或兩個以上的競買人投報自持面積比例為100%時，轉入投報配建養老服務用房的程序。
出讓過程顯示，開拍僅10分鐘，地塊已報價36輪，競拍價格達到12.34億元，溢價率16.52%，随後，十時零七分，經過60輪報價，該地塊由嘉興臻嶽置業有限公司競得，成交總價13.54億元，折合樓面價1.94萬元/平方米，溢價率27.85%。
據天眼查消息顯示，嘉興臻嶽置業有限公司重慶龍湖企業拓展有限公司100%持有。
值得一提的是，該地塊要求代建綠地1.41萬平方米，配建面積為2788平方米的公租房，建成後按審計認可的成本價有償移交杭州蕭山城市建設投資集團有限公司、蕭山城市投資集團有限公司。同時，該地塊競投的養老服務用房建成並通過驗收後無償移交給所在鄉鎮街道，且不抵扣按規定配建的社區養老服務用房。
此外，該地塊的商業、商務建築不得建公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小産權分割單元不小于300平方米。
審校：劉滿桃
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