四川仁壽集中推出7宗商住用地 總叫價16.38億元

觀點地産網訊：4月10-11日，四川眉山仁壽縣公共資源交易中心連續發布土地出讓公告，共有7宗商住用地将進行公開競價拍賣，分别為1宗位于文林鎮的69畝地塊和6宗視高鎮的442.65畝地塊。

據觀點地産新媒體了解，7宗地塊均為商住用地，總出讓面積為341134.66平方米（合計約511.65畝），總起拍價約16.38億元。

具體為，文林鎮的地塊編号為2019-35号，位于文林鎮龍灘大道與陵州大道交叉口，出讓面積46032.21平方米（約69.05畝），土地用途為住宅兼容商業用地（R2兼容B1），其中商業計入容積率建築面積不超過總計入容積率建築面積的10%，容積率不低于1.5且不高于2.0，建築不高于90米且不低于12米。地塊起拍總價為26530萬元，計劃于4月30日10時拍賣出讓。

此外，視高鎮的6宗地塊編号為2019（TR）-15至20号，均位于仁壽縣視高鎮環天府新區快速通道北側，土地用途均為二類居住用地R2，兼容性：B1（商業用地，計容建築面積小于計入容積率總建築面積的5%），容積率均須低于2.5，建築密度均低于25%，綠地率均高于35.0%且建築限高80米。

不同的是，2019（TR）-15至20号宗地的出讓面積依次分别為66863.32平方米（約100.3畝）、69162.19平方米（約103.74畝）、36033.92平方米（約54.05畝）、40086.37平方米（約60.13畝）、49033.68平方米（約73.55畝）和33922.97平方米（約50.88畝），其相對應的出讓價格為31100萬元、32160萬元、16760萬元、18650萬元、22810萬元和15780萬元，競買保證金均為起拍價的一半金額。此6宗地塊計劃于5月6日10時以拍賣方式出讓。

值得一提的是，2月21日，四川眉山仁壽縣也拍出四宗地塊，包括3宗商住地和1宗商務地塊，地塊編号為2019（TR）-5号至8号，均位于仁壽縣視高鎮天府大道西側，總出讓面積18.73萬平米，總成交價5.60億元。